パークタワー板橋

  • 交通

    新板橋駅より徒歩で1分
    板橋駅より徒歩で5分
    下板橋駅より徒歩で9分
    池袋駅よりバスで16分

  • 沿線

    『新板橋駅』　都営三田線　
    『板橋駅』　JR埼京線　
    『下板橋駅』　東武東上線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都板橋区板橋4丁目3番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上21階建 地下2階

  • 築年月

    2014年10月

  • 総戸数

    82戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,380万円

    376.7万円/坪

    ～

    6,775万円

    400.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.3万円

    12,028円/坪

    ～

    22.5万円

    13,294円/坪

  • 推定表面利回り

    3.91％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

やまやま58さん
購入検討者さん2014/03/16 17:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新板橋駅に対する口コミ】最寄駅は三田線の新板橋で、かつA3出口。エレベーターもある出入り口、またJR板橋駅も近く、生活の利便性は高い
周辺環境

2.0

駅が近い（1分）は最大のメリット。首都高の出入り口も近く、車があれば利便性は最高
外観・共用部

3.0

外観はスタイリッシュであり、ペンシルタワーだが、洗練されていると思う
お部屋の仕様・設備

3.0

12階を越えれば、首都高をこえるので、日当たりはかなり良いと思う。南側、西側東側も見晴らしはよく、北側はさらに良い
買い物・食事

5.0

並びにスーパーのライフがあり、板橋駅までの間に多くの飲食店や店舗がある。生活には困らない
暮らし・子育て

3.0

板橋区であり、子育て支援は充実。また北区との境でもあり多くの公園や施設がある。学校なども充実している
T2さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/25 03:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新板橋駅に対する口コミ】足元に三田線、徒歩5分でJR、徒歩10分で東武線があり、どこに行くにも便利です。
aさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/26 16:24
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

防音性は二重サッシが効いててかなり高いです。
aさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/17 11:20
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

防音性が高いので、音が全く気になりません。
圭ちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/24 12:50
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

マンションの前の中山道の駐輪場にシェアサイクルがあって自転車を持っていないのでかなり助かっています。近くだと、池袋とか、巣鴨とか、仲宿とかに行くのに便利です。
圭ちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/19 11:24
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

二重サッシが標準仕様となるので、防音性と断熱性が大変優れていると感じます。こちらのマンションの立地が中山道沿いということはありますが、そういう立地でなかったとしても二重サッシはあった方がマンションは良いと思いました。
圭ちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/27 13:40
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

内廊下を中心として各住戸が角角に配置されていて、2面開口部が確保されているのが魅力です。上層階であれば、夏から秋にかけて各所の花火が見えますし、春は近くの石神井川沿いの桜並木がきれいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/19 21:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新板橋駅に対する口コミ】JR埼京線、東武東上線に乗り換え可能。埼京線なら池袋まで1駅と非常にアクセスが良い。そこまで栄えすぎていないので住みやすい。飲食店、美容室、カラオケ、スーパー、銀行、パチンコ店、病院などが充実している。
ごのちさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2016/10/25 10:43
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

何せ駅近。高速道路が脇を走るが、そこは鹿島。まったくうるさくない。スーパーや病院も近くに複数あり、暮らしやすい。池袋へは自転車圏内。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークタワー板橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 2LDK 西 56.83m² 7.38m² 6,480万円 377万円
2023年11月 5階 2LDK 西 56.83m² 7.38m² 6,180万円 359万円
2023年9月 5階 2LDK 西 56.83m² 7.38m² 6,480万円 377万円
2023年7月 16階 3LDK 南 73.96m² 3.86m² 9,180万円 410万円
2023年7月 5階 2LDK 西 56.83m² 7.38m² 6,680万円 389万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークタワー板橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 160,000円 12,051円 20,000円 160,000円 160,000円 0円 4階 43.89m² 1LDK 東
2023年3月 178,000円 13,441円 12,000円 0円 0円 0円 9階 43.78m² 1LDK 西
2023年3月 198,000円 14,951円 12,000円 0円 0円 0円 9階 43.78m² 1LDK 西
2023年3月 215,000円 11,030円 13,000円 215,000円 215,000円 0円 2階 64.44m² 3LDK 東
2022年10月 200,000円 11,634円 0円 200,000円 200,000円 0円 6階 56.83m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークタワー板橋の
    60㎡の売買相場     板橋区の
    60㎡の売買相場     板橋区板橋の
    60㎡の売買相場

  • パークタワー板橋の
    60㎡の売買相場     新板橋駅の
    60㎡の売買相場     板橋駅の
    60㎡の売買相場     下板橋駅の
    60㎡の売買相場     池袋駅の
    60㎡の売買相場

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