オープンレジデンシア高輪プレイス

  • 交通

    五反田駅より徒歩で10分
    品川駅より徒歩で11分
    高輪台駅より徒歩で11分
    大崎駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　
    『高輪台駅』　都営浅草線　
    『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都港区高輪4丁目15番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    オープンハウス・ディベロップメント

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    長谷建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    11,321万円

    550.5万円/坪

    ～

    12,022万円

    584.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.5万円

    12,890円/坪

    ～

    29.3万円

    14,247円/坪

  • 推定表面利回り

    2.86％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【五反田駅に対する口コミ】駅周辺は、高輪口にはプリンスホテルがあり、宿泊施設の他、飲食店や映画館・水族館等のレジャー施設がある。港南口には、アトレがあり、カフェやおしゃれな飲食店が多数入っている。 電車の混雑状況は、通勤時間帯でもどの路線もさほど混んでいない。アクセス面では、東海道新幹線の他、京急線で羽田空港まで直結しているため、個人的には23区内で一番アクセスのいい駅だと感じている。その他では、多くの有名人が新幹線で品川駅を利用するため、有名人に遭遇する可能性が高いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/14 13:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【五反田駅に対する口コミ】お店も充実していて、お土産もお弁当も、いろんな種類のものがここでそろうのがありがたいです。駅員さんもとても親切でした。大きな駅なのでエレベーターも完備でベビーカーや大きな荷物がある場合にも安心して使えます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オープンレジデンシア高輪プレイスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2LDK 西 82.67m² 7.1m² 18,000万円 720万円
2023年9月 8階 2LDK 西 80.24m² 4.8m² 15,000万円 618万円
2023年9月 8階 2LDK 北 57.21m² 11.47m² 8,680万円 502万円
2023年4月 2階 4LDK 南西 80.86m² 不明m² 14,990万円 613万円
2022年4月 1階 2LDK 南西 67.59m² 24.41m² 9,280万円 454万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オープンレジデンシア高輪プレイスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 460,000円 18,531円 0円 920,000円 460,000円 0円 8階 82.06m² 3SLDK 東
2023年9月 430,000円 17,323円 0円 860,000円 430,000円 0円 8階 82.06m² 3SLDK
2022年10月 290,000円 11,856円 10,000円 290,000円 290,000円 0円 3階 80.86m² 3LDK 南西
2022年4月 269,000円 12,639円 12,000円 269,000円 269,000円 0円 1階 70.36m² 3LDK 西
2022年4月 269,000円 12,635円 12,000円 269,000円 269,000円 0円 1階 70.38m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オープンレジデンシア高輪プレイスの
    80㎡の売買相場     港区の
    80㎡の売買相場     港区高輪の
    80㎡の売買相場

  • オープンレジデンシア高輪プレイスの
    80㎡の売買相場     五反田駅の
    80㎡の売買相場     品川駅の
    80㎡の売買相場     高輪台駅の
    80㎡の売買相場     大崎駅の
    80㎡の売買相場

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