パークホームズ西船橋本郷町

  • 交通

    西船橋駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　

  • 所在地

    千葉県船橋市本郷町598番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    三井住友建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,433万円

    218.8万円/坪

    ～

    4,708万円

    232.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.4万円

    8,136円/坪

    ～

    18.2万円

    8,993円/坪

  • 推定表面利回り

    4.55％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2020/05/22 16:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西船橋駅に対する口コミ】ＪＲ総武線 西船橋駅まで徒歩11分、東京メトロ東西線 西船橋駅まで徒歩11分、ＪＲ京葉線 西船橋まで徒歩11分です。西船橋駅周辺には、コンビニ、スーパーのベルクス、飲食店があります。
周辺環境

4.0

周辺は中小企業やコンビニが集まっています。
外観・共用部

4.0

オートロックです。敷地内に駐車場があります。宅配ボックス、エレベーターがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

ウォークインクローゼット、モニター付インターホン、浴室乾燥機、追焚機能があります。
買い物・食事

5.0

ペリエ、ワイズマートなどのスーパーまで徒歩11分ほどです。都の11分ほどの西船橋駅周辺に飲食店が集まっています。
暮らし・子育て

4.0

小学校まで1300m、中学校まで1500mです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/10 20:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西船橋駅に対する口コミ】多くの路線がある大きな駅。 駅構内にお店も多く、千葉県の中では充実しているほう。都心にでやすいことを考えるとコスパの良い街だと思う。
周辺環境

5.0

周辺には飲食店も揃っていて生活はしやすい。 都内ではないので、比較すると治安はいい。
買い物・食事

5.0

飲食店は多いので、夕飯には困らないと思う。
暮らし・子育て

4.0

周辺の道は基本的に坂がないので過ごしやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西船橋駅に対する口コミ】使用できる路線が、東西線、東葉高速線、京葉線、武蔵野線、総武線が可能で交通の弁がかなりいいです。 駅の中もカフェや本屋、カルディなどいろいろなお店が入っていて便利です。また駅周辺も飲み屋さん多く食事も困らないと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークホームズ西船橋本郷町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 4階 2LDK 南西 68.55m² 10.62m² 4,680万円 226万円
2023年8月 4階 2LDK 南西 68.55m² 10.62m² 4,780万円 231万円
2023年3月 1階 2LDK 南西 68.55m² 不明m² 3,980万円 192万円
2023年2月 4階 2LDK 南西 68.55m² 10.62m² 4,780万円 231万円
2022年12月 1階 2LDK 南西 68.55m² 不明m² 4,180万円 202万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークホームズ西船橋本郷町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年6月 180,000円 8,369円 0円 360,000円 180,000円 0円 1階 71.1m² 3LDK 南西
2019年3月 148,000円 7,137円 0円 296,000円 148,000円 0円 2階 68.55m² 2LDK 南西
2019年2月 150,000円 6,974円 0円 300,000円 150,000円 0円 2階 71.1m² 3LDK 南西
2017年9月 159,000円 7,983円 0円 318,000円 159,000円 0円 4階 65.84m² 2LDK 南西
2017年2月 159,000円 7,983円 0円 318,000円 159,000円 0円 4階 65.84m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ西船橋本郷町の
    70㎡の売買相場     船橋市の
    70㎡の売買相場     船橋市本郷町の
    70㎡の売買相場

  • パークホームズ西船橋本郷町の
    70㎡の売買相場     西船橋駅の
    70㎡の売買相場

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