グローリア初穂桜台2

  • 交通

    桜台駅より徒歩で7分
    練馬駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『桜台駅』 西武池袋線 
    『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線 

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉北4丁目5番11号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1989年7月

  • 総戸数

    133戸

  • 管理形態

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    初穂

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    佐藤春雄建築設計事務所

  • 管理会社

    グローリア

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    2,066万円

    227.7万円/坪

    2,194万円

    241.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.2万円

    9,079円/坪

    9.1万円

    10,034円/坪

  • 推定表面利回り

    4.88

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/08/30 00:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜台駅に対する口コミ】西武池袋線・有楽町線・副都心線・都営大江戸線が通るターミナル駅のため、都心のほぼすべてのエリアに1本で行くことができます。池袋・新宿・渋谷は10~20分程度で到着するため、遊びに行くのにも通勤・通学にも不便することがほとんどありません。駅前はここ10年くらいで再開発が行われ、ユニクロやカルディがオープンしました。スーパーや薬局、主要飲食チェーン店はほぼ駅前に集まっているため、衣食住はほとんどこのエリアで揃えることができます。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/02/26 15:58
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

外観は高層マンションのようで良いです。エントランスには宅配ボックスもありますオートロックなので安心分譲マンションなので比較的音も静かです

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グローリア初穂桜台2の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 10階 1K 19.17m² 2.7m² 1,310万円 226万円
2023年6月 10階 1K 19.17m² 2.7m² 1,380万円 238万円
2023年4月 8階 1K 西 28.04m² 不明m² 1,530万円 180万円
2022年11月 3階 1K 19.17m² 2.7m² 1,280万円 221万円
2022年4月 5階 1R 北東 29.6m² 3.1m² 2,280万円 255万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グローリア初穂桜台2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 67,000円 7,483円 6,000円 0円 0円 67,000円 7階 29.6m² ワンルーム 北西
2024年3月 50,000円 8,622円 10,000円 0円 0円 0円 2階 19.17m² 1K
2024年3月 67,000円 7,483円 6,000円 0円 67,000円 67,000円 10階 29.6m² ワンルーム
2024年3月 63,000円 10,904円 5,000円 0円 0円 0円 4階 19.1m² 1K
2024年2月 58,000円 10,002円 5,000円 58,000円 58,000円 0円 5階 19.17m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グローリア初穂桜台2の
    30㎡の売買相場
    練馬区の
    30㎡の売買相場
    練馬区豊玉北の
    30㎡の売買相場

  • グローリア初穂桜台2の
    30㎡の売買相場
    桜台駅の
    30㎡の売買相場
    練馬駅の
    30㎡の売買相場

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