武蔵野グリーンタウン

  • 交通

    武蔵関駅より徒歩で12分
    吉祥寺駅よりバスで10分
    三鷹駅よりバスで10分
    慈雲堂前バス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『武蔵関駅』　西武新宿線　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都練馬区関町南4丁目15番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下2階

  • 築年月

    1975年3月

  • 総戸数

    408戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    蛇の目不動産

  • 施工会社

    小田急建設

  • 設計会社

    大河原建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,633万円

    146.6万円/坪

    ～

    3,858万円

    155.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.9万円

    5,621円/坪

    ～

    15.4万円

    6,212円/坪

  • 推定表面利回り

    4.70％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まるもこさん
購入検討者さん2020/08/13 16:25
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

閑静だし、近くに小さい規模の公園がいくつかあります。少し足を伸ばして立野公園は、芝生の広場とザリガニつり。武蔵関公園は未就学児と保護者でボート無料やバードウォッチング、クワガタなどの虫取りも。自転車または長めのウォーキングの範囲で、バーベキューやピクニックができる都立武蔵野中央公園、長いローラー滑り台がありまだまだ拡張中の都立東伏見公園も。千川上水沿いや武蔵野市役所前の桜並木など散歩道コースになりそうなところも多いです。規模は大きくありませんが食品と日用雑貨と花屋がついた西友と、バス停からは反対方面ですが近くに最近大きないなげやができて、中央線からバスでお帰りの際は寄れると思います。
さゆさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/26 06:30
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

緑豊かでスーパー、ドラッグストアもあり充実している。また吉祥寺行きのバスも近くにあるため簡単に行けるのが便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 08:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵関駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店や駅ビル、コンビニ、商店街もあり、非常に便利です。少し歩くと井の頭公園もあります。バスの本数も多いです。JRと京王井の頭線の乗り換えの駅ですが、外を歩かず駅の中で乗り換えられるため、便利にです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/12 21:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵関駅に対する口コミ】吉祥寺、荻窪、三鷹までバスで10分、西武新宿線の武蔵関までも歩いて20分弱と便利だった。
周辺環境

4.0

千川上水が近くにあり、公園も多く、緑に囲まれた物件で子育てに最適だと思う。
外観・共用部

4.0

築50年近い古い建物だが、耐震のリノベーションがされていて安心感があった。
お部屋の仕様・設備

2.0

間取りが広いので子供のいる家族にはおすすめ。
買い物・食事

4.0

吉祥寺や三鷹が近く、周りに西友やいなげやがあって買い物はとても便利だった。
暮らし・子育て

4.0

敷地内に大きな子供用のプールがあり、夏の子供達の楽しみになっていた。いまどき珍しい物件だと思う。
ジャックさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/25 12:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【武蔵関駅に対する口コミ】最寄り駅である武蔵関駅は新宿まで一本で行ける。 また、吉祥寺駅からは東京駅まで一本で行ける。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街で、敷地が広い。敷地内の緑も多い。 小さな公園・プールが敷地内にあるため、家族連れにも安心。
外観・共用部

3.0

エントランスに監視カメラあり。 建物の管理は行き届いている。
お部屋の仕様・設備

4.0

遮音性高い、周辺に道路はあるが特に車の音もなし。 非常に静か。
買い物・食事

4.0

近くに大型スーパーあり、吉祥寺駅も近いため買い物・食事には不自由なし。
暮らし・子育て

4.0

敷地内にプール・公園があるため、子育てには非常に良い環境。
No nameさん
購入検討者さん2020/06/08 12:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵関駅に対する口コミ】駅の駐輪場スペースが広いのでたくさん駐輪できる。 駅前にまいばすけっと武蔵関駅南口店があるのでちょっとした買い物に便利。
周辺環境

5.0

歩いて30秒ほどの場所にさんかく児童遊園があり遊具もあるので子供や孫を遊ばせられる。
外観・共用部

5.0

真っ白で清潔感のある壁にギザギザ型のデザインの建物がユニーク。 玄関からエントランスまでちゃんとスロープになっている。
お部屋の仕様・設備

5.0

浴室乾燥機があるので雨の日も洗濯ができる。 クローゼットがたくさんあり収納力が高い。
買い物・食事

5.0

西友関町店、いなげや練馬関町店、miniピアゴ関町北1丁目店がある。
暮らし・子育て

5.0

練馬区関町児童館まで歩いて3分ほどなので子供を持つ親は便利。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【武蔵関駅に対する口コミ】JR中央線、井の頭線、西武新宿線の3路線が利用可能。
周辺環境

4.0

都会よりはやや田舎寄り（笑）ちょうどいいくらいの静かな街並み。
外観・共用部

2.0

古きよき時代のマンションなので、とにかく敷地内に緑が多い。
お部屋の仕様・設備

4.0

古い物件ならでは、1畳がマンションサイズではなく戸建てサイズなので部屋が広い。
買い物・食事

3.0

商店街は遠いが、敷地内のドラッグストアを含め、近所にできた新築マンションのスーパー等、使える距離にいくつか存在する。
暮らし・子育て

5.0

きれいな新しいものも含め、そこそこの規模の病院が近くに多数ある。 学校も近いし、とくに最寄の公立中学校はレベルも高く評判がいい。
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SALES HISTORY 武蔵野グリーンタウンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 南西 62.1m² 不明m² 2,100万円 112万円
2023年8月 3階 2SLDK 南東 79.51m² 6.25m² 3,480万円 145万円
2023年6月 2階 3LDK 南東 60.41m² 5.71m² 3,099万円 170万円
2023年5月 2階 3LDK 南東 60.41m² 5.71m² 3,280万円 179万円
2023年1月 1階 3LDK 南 79.51m² 6.25m² 2,980万円 124万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 武蔵野グリーンタウンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年12月 105,000円 5,746円 10,000円 105,000円 105,000円 0円 5階 60.41m² 3LDK 南
2016年12月 100,000円 5,140円 0円 100,000円 100,000円 0円 2階 64.32m² 3LDK 南東
2016年12月 115,000円 4,937円 5,000円 115,000円 115,000円 0円 6階 77m² 3LDK 南
2016年12月 99,000円 5,088円 6,000円 99,000円 99,000円 0円 3階 64.32m² 3LDK 南東
2016年11月 115,000円 4,667円 5,000円 115,000円 115,000円 0円 6階 81.46m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 武蔵野グリーンタウンの
    80㎡の売買相場     練馬区の
    80㎡の売買相場     練馬区関町南の
    80㎡の売買相場

  • 武蔵野グリーンタウンの
    80㎡の売買相場     武蔵関駅の
    80㎡の売買相場     吉祥寺駅の
    80㎡の売買相場     三鷹駅の
    80㎡の売買相場

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