練馬レジデンス

  • 交通

    練馬駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉北5丁目4番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1969年9月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理形態

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 施工会社

    理光建設

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,293万円

    152.8万円/坪

    ～

    1,373万円

    162.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.6万円

    6,711円/坪

    ～

    6.2万円

    7,417円/坪

  • 推定表面利回り

    5.38％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/19 18:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【練馬駅に対する口コミ】西部池袋線、都営大戸線など意外といろいろな路線があるため便利。 交通の便もあり、駅の近くは家賃が高め路線バスもあるが駅から離れた場所に住む場合は自転車必須
周辺環境

4.0

駅周辺はエミオや西友があるので買い物や食事には困らない。意外と安心。駅前に交番があり、警察が常に待機している。
買い物・食事

3.0

割と美味しい店が揃っている。また、周辺に喫茶店が多くあるためお茶の時間の休憩に困らない
暮らし・子育て

5.0

小さい子供がいる家庭に最適。区の預かり施設や薬局、公園、こどもOKの飲食店が駅前に揃っている。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 練馬レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 4階 1DK 東 28.87m² 不明m² 1,080万円 124万円
2022年11月 3階 1DK 東 238.87m² 2.8m² 1,380万円 19万円
2022年11月 4階 1DK 東 28.87m² 不明m² 1,150万円 132万円
2022年10月 3階 1DK 東 28.87m² 2.8m² 1,380万円 158万円
2022年10月 3階 1K 東 28.87m² 2.8m² 1,580万円 181万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 練馬レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 70,000円 7,118円 5,000円 0円 70,000円 0円 5階 32.51m² 1DK 南
2023年3月 60,000円 6,029円 6,000円 60,000円 60,000円 0円 5階 32.9m² 1LDK 東
2023年1月 68,000円 6,896円 0円 0円 0円 0円 4階 32.6m² 1DK 東
2022年12月 61,000円 6,129円 6,000円 61,000円 61,000円 0円 5階 32.9m² 1LDK 東
2022年11月 75,000円 7,605円 0円 0円 0円 0円 4階 32.6m² 1DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 練馬レジデンスの
    30㎡の売買相場     練馬区の
    30㎡の売買相場     練馬区豊玉北の
    30㎡の売買相場

  • 練馬レジデンスの
    30㎡の売買相場     練馬駅の
    30㎡の売買相場

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