光が丘パークタウン春の風公園街

  • 交通

    光が丘駅より徒歩で8分
    成増駅よりバスで11分

  • 沿線

    『光が丘駅』 都営大江戸線 
    『成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 所在地

    東京都練馬区光が丘7丁目6番

  • 構造

    RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    395戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    住宅・都市整備公団

  • 施工会社

    日本建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,881万円

    232.2万円/坪

    7,307万円

    246.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.1万円

    6,118円/坪

    20.0万円

    6,762円/坪

  • 推定表面利回り

    3.22

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/12/01 17:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【光が丘駅に対する口コミ】なんといっても始発で終点。朝でも一本待てば確実に座れる。帰りも座って帰れる日が多い。新宿まで20分ほどで出られる。池袋へは練馬で乗り換え。 駅直結のスーパーが2店、ショッピングモールもあり、だいたいのものは揃う。大きな百均もある。物価もまあまあ。 光が丘公園も近く、休みの日、そんなに気張って遠出せずとも、のんびり地元で暇潰しできる環境。最近は駅近くにやっとコンビニができたので便利になりました。 光が丘の町内はマンションだけしか建てられないので一軒家がない。道が整理されて広く、駅周辺は街灯もあり安全な雰囲気。
in1111さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/06/17 20:13
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

管理組合で防犯カメラを敷地内に設置されています。エレベーターもリニューアルされてきれいです。2022年は配管の更新工事がされます。
in1111さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/04/18 19:36
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

車道を利用せず公園、保育園、学校、駅まで行けるのは子育てする上で最高です。緑も多く、春は桜がマンション内で楽しめるのはもちろん。公園の野草で季節の移ろいを子供と楽しめます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【光が丘駅に対する口コミ】駅直結の商業施設光が丘IMAがあります。練馬駅までは6分、新宿駅までは約25分です。光が丘駅が始発なので、一本電車を見送れば朝のラッシュ時でも座ることができます。駅前は光が丘公園があり、いつも人で賑わっています。
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SALES HISTORY 光が丘パークタウン春の風公園街の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 2DK 57.33m² 10.19m² 4,600万円 265万円
2024年3月 11階 1SLDK 59.8m² 10.14m² 3,980万円 220万円
2024年3月 1階 3SLDK 96.78m² 不明m² 6,750万円 231万円
2024年3月 4階 4LDK 96.78m² 9.89m² 6,098万円 208万円
2024年3月 3階 4LDK 96.78m² 16.94m² 6,398万円 219万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 光が丘パークタウン春の風公園街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 170,000円 5,972円 0円 340,000円 170,000円 0円 2階 94.11m² 3LDK
2023年2月 180,000円 6,323円 0円 360,000円 180,000円 0円 2階 94.11m² 3LDK
2020年8月 180,000円 6,323円 0円 360,000円 180,000円 0円 2階 94.11m² 3LDK
2020年6月 190,000円 6,674円 0円 380,000円 190,000円 0円 2階 94.11m² 3LDK
2019年6月 160,000円 5,658円 0円 160,000円 160,000円 0円 3階 93.48m² 4LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 光が丘パークタウン春の風公園街の
    80㎡の売買相場
    練馬区の
    80㎡の売買相場
    練馬区光が丘の
    80㎡の売買相場

  • 光が丘パークタウン春の風公園街の
    80㎡の売買相場
    光が丘駅の
    80㎡の売買相場
    成増駅の
    80㎡の売買相場

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