ブリリア早稲田

  • 交通

    早稲田駅より徒歩で4分
    江戸川橋駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　
    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 所在地

    東京都新宿区早稲田鶴巻町520番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2013年7月

  • 総戸数

    21戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    東京建物、三信住建

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    木内建設

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    10,601万円

    486.8万円/坪

    ～

    11,256万円

    516.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.6万円

    12,215円/坪

    ～

    29.4万円

    13,501円/坪

  • 推定表面利回り

    3.07％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

T18さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/27 01:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【早稲田駅に対する口コミ】スーパーが２軒と薬局が２軒揃っている。チェーン店が多いが飲食店も多く、食事には苦労しません。駅への乗降についても、最近エレベーターが新設されるなど、便利になりました。
周辺環境

5.0

緑が多いことはとても良いと思います。駅近くの鶴巻南公園は広くて遊具もたくさん揃っており、公園ではありませんが、大隈庭園でものんびりできます。リーガロイヤルホテルや椿山荘でお茶をしたりすることもできます。
外観・共用部

5.0

贅沢過ぎず、地味過ぎず。管理費の負担などを考えても、無駄のないエントランスだと思います。豪華絢爛なものを求めている方にはピンとこないかもしれません。あと、エレベーターのスピードが速いです（笑）
お部屋の仕様・設備

4.0

高層階ですが、日当たりは非常に良好。少し暑すぎるくらいかもしれません。おそらく低層階でも状況は変わらないかと。
買い物・食事

3.0

スーパーと薬局がそれぞれ２軒あるのは非常に便利。クリーニング屋さんも多いです。
暮らし・子育て

5.0

とにかく治安が良いので、女性でも安心して歩けます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/05 18:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【早稲田駅に対する口コミ】駅名の通り、早稲田大学が近くにあり学生が多い界隈の1つです。北側の神田川を越えた辺りは、古くからの一戸建ての住宅も多く静かで落ち着いた雰囲気になります。駅北口には都電荒川線の早稲田駅もあり、路面電車で池袋方面に出るのは便利です。駅周辺には多くの飲食店や店舗があり、ちょっとした買い物には不便しません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ブリリア早稲田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 11階 3LDK 南 71.01m² 10.91m² 10,980万円 511万円
2022年12月 11階 3LDK 南 71.01m² 10.91m² 10,980万円 511万円
2022年4月 11階 3LDK 南西 71.01m² 10.91m² 10,500万円 489万円
2021年2月 10階 3SLDK 南 71.01m² 10.91m² 9,880万円 460万円
2019年1月 2階 3SLDK 南 71.01m² 10.91m² 7,590万円 353万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ブリリア早稲田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 270,000円 12,815円 15,000円 540,000円 270,000円 0円 5階 69.65m² 3LDK 北西
2022年3月 260,000円 12,340円 10,000円 520,000円 260,000円 0円 5階 69.65m² 3LDK
2021年7月 265,000円 12,337円 15,000円 265,000円 265,000円 0円 9階 71.01m² 3LDK 南
2018年4月 245,000円 11,406円 10,000円 245,000円 245,000円 0円 9階 71.01m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブリリア早稲田の
    70㎡の売買相場     新宿区の
    70㎡の売買相場     新宿区早稲田鶴巻町の
    70㎡の売買相場

  • ブリリア早稲田の
    70㎡の売買相場     早稲田駅の
    70㎡の売買相場     江戸川橋駅の
    70㎡の売買相場

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