イニシア蒲田アイリスフォート

  • 交通

    蒲田駅より徒歩で4分
    京急蒲田駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　
    『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　

  • 所在地

    東京都大田区蒲田5丁目7番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

    50戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東急建設、コスモスイニシア

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    ブレン設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,172万円

    364.8万円/坪

    ～

    7,616万円

    387.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.2万円

    11,801円/坪

    ～

    25.6万円

    13,043円/坪

  • 推定表面利回り

    3.96％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/26 19:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲田駅に対する口コミ】バスが色んなところに出てる。改札も西口と東口の２つがあるから便利。周囲にショッピングできるところもあるし、病院も学校もあるから利便性はいいと思う。
周辺環境

3.0

周囲にショッピングできるところがあり、夜遅くまでやってる飲食店も多くある。昼はいい方法。駅周辺もきれいだし、駅前に交番もある。
買い物・食事

5.0

夜遅くまでやってる飲食店も多くあり、有名店もちらほらある。
暮らし・子育て

5.0

大学病院もあり、保育園数も多いため子育てしやすいかも。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲田駅に対する口コミ】日本人以外のアジア系が多いためか、中華、タイ、ベトナムなど様々な本格的料理が沢山あり、美味しい店が多いです。また、ガード下の古き良き居酒屋系も安くて美味い店が沢山です。 電車は、蒲田駅始発を狙えば都心への通勤は座って行けますし、終電も蒲田終点で遅い時間まであるので助かります。 地形は平坦で、方向によっては大きなアーケード商店街があるので女性の通勤には安全です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY イニシア蒲田アイリスフォートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南 65.56m² 9.2m² 7,280万円 367万円
2024年3月 4階 3LDK 南 65.56m² 9.2m² 7,480万円 377万円
2021年3月 11階 2SLDK 63.17m² 9.02m² 6,780万円 355万円
2021年2月 11階 2SLDK 南 63.17m² 9.02m² 7,080万円 371万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY イニシア蒲田アイリスフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 225,000円 11,345円 20,000円 225,000円 225,000円 0円 10階 65.56m² 3LDK 南
2021年10月 248,000円 12,505円 10,000円 248,000円 248,000円 0円 4階 65.56m² 3LDK 南
2021年9月 238,000円 12,001円 10,000円 238,000円 238,000円 0円 4階 65.56m² 3LDK 南
2021年7月 198,000円 14,420円 10,000円 198,000円 198,000円 0円 11階 45.39m² 1LDK 東
2021年6月 212,000円 10,690円 18,000円 424,000円 212,000円 0円 3階 65.56m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イニシア蒲田アイリスフォートの
    60㎡の売買相場     大田区の
    60㎡の売買相場     大田区蒲田の
    60㎡の売買相場

  • イニシア蒲田アイリスフォートの
    60㎡の売買相場     蒲田駅の
    60㎡の売買相場     京急蒲田駅の
    60㎡の売買相場

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