プレシス日本橋三越前ｍｉｍｕｒｏ

  • 交通

    新日本橋駅より徒歩で1分
    三越前駅より徒歩で3分
    神田駅より徒歩で6分
    小伝馬町駅より徒歩で6分
    大手町駅より徒歩で10分
    東京駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『新日本橋駅』　JR総武本線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　
    『三越前駅』　JR総武本線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　
    『神田駅』　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　
    『小伝馬町駅』　東京メトロ日比谷線　
    『大手町駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ東西線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　都営三田線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 所在地

    東京都中央区日本橋本町4丁目1番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2014年10月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    一建設

  • 施工会社

    イチケン

  • 設計会社

    ノアプランニング

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    9,172万円

    497.1万円/坪

    ～

    9,740万円

    527.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    27.3万円

    14,805円/坪

    ～

    30.1万円

    16,363円/坪

  • 推定表面利回り

    3.64％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

coco115さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/20 12:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新日本橋駅に対する口コミ】銀座線、半蔵門線の三越前まで地下通路でほぼ直結している点が特に秀逸。また、無料のメトロリンクやＥラインのバス停が目の前にある。
周辺環境

4.0

徒歩3～5分にCOREDO室町、福徳神社、COREDO日本橋アネックス広場、2年後に目の前の室町3丁目再開発により大型商業施設と地上・地下公園など
外観・共用部

4.0

管理人は日勤であるが、実に丁寧親切な仕事ぶりでいつも気持ちが良い。
お部屋の仕様・設備

3.0

二重床天井がしっかりしているのか、隣、上下の人の気配は全く感じない。
買い物・食事

5.0

大型スーパーこそないが、中小型スーパー等、何でもそろっている。特に三越、COREDO室町、コンビ二に地下道でほほ直結。
暮らし・子育て

5.0

常盤小学校、保育園など、病院、行政施設など全て徒歩圏にあり充実。自転車も全く必要ない。カーレンタルが徒歩3分にあり便利。
yuandy2000さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/26 13:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新日本橋駅に対する口コミ】隣が地下鉄の出入り口 その出入り口からコレドや三越に地下道で行ける
周辺環境

4.0

中央区側はコレドを中心とする最下開発エリアで洗練された街並み
外観・共用部

3.0

設備が簡素なため、将来のランニングコストは低廉。
お部屋の仕様・設備

3.0

ごく普通の仕様だが、案外センスは良い。 また高級マンションと違って、洗面台が実用的。
買い物・食事

5.0

神田、日本橋の商業施設至近 分譲マンションの立地でここより便利な場所を探すのは難しい
暮らし・子育て

4.0

再開発でできた大型ビルに備蓄があるので、防災はあまり不安がありません
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/31 14:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新日本橋駅に対する口コミ】東京メトロなので台風など天気が大荒れになっても通常運転されます。特に電車が止まることがありません。コストパフォーマンスは東京駅や大手町などに数分で行けるところです。自転車利用でも数分あればつくことが出来ます。
周辺環境

3.0

昔ながらの街並みで古本屋が軒並み並んでいます。繁華街が少ないので比較的静かな土地だと思います。
買い物・食事

4.0

カレーやうどんなど手軽に食べられる飲食店が充実しています。
暮らし・子育て

2.0

若者やヤンキーをほとんど見かけないので、静かな通りが多いと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/25 10:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新日本橋駅に対する口コミ】駅の反対側にある丸の内ビルディングの7階には、建築の傑作であるオリジナルの見事なドーム構造に加えて、駅内に多くのショップやレストランがあります。 駅全体のパノラマビューを提供します。日中は素晴らしい景色ですが、建物全体がライトアップされている夜は特に素晴らしいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/31 00:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新日本橋駅に対する口コミ】なんと言っても日本と言えば東京駅です。 駅中は迷いますが、大きくて圧倒されるものがあります。 お土産も東京駅限定といったものも多く、何度行っても楽しいです。 駅員さんも多いので、困った時はすぐに相談できます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/10 09:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新日本橋駅に対する口コミ】自分のペースでスタスタ歩くことが出来るので良い。便や線が多いのでどこに行くにもすぐに行ける。国内でいちばん広いいちばん便のいい駅。また、お土産もものすごい量を販売しているので楽しく買い物ができるし、暇を持て余すことがない。飲食店も多いので選び放題。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレシス日本橋三越前ｍｉｍｕｒｏの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 12階 2LDK 南西 59.87m² 6.57m² 9,300万円 514万円
2023年2月 15階 2LDK 南東 59.53m² 5.7m² 9,800万円 544万円
2023年2月 7階 2LDK 南西 59.87m² 6.57m² 8,880万円 490万円
2022年10月 7階 2LDK 西 59.87m² 6.57m² 9,280万円 512万円
2022年4月 7階 2LDK 西 59.87m² 6.57m² 9,280万円 512万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレシス日本橋三越前ｍｉｍｕｒｏの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 275,000円 15,406円 10,000円 550,000円 275,000円 0円 9階 59.01m² 2SLDK 南西
2023年1月 265,000円 14,846円 15,000円 265,000円 265,000円 0円 12階 59.01m² 2LDK 西
2022年12月 268,000円 15,080円 10,000円 268,000円 268,000円 0円 9階 58.75m² 2LDK 南
2022年11月 260,000円 14,630円 10,000円 520,000円 0円 0円 6階 58.75m² 2LDK 南
2022年9月 229,000円 12,886円 20,000円 229,000円 343,500円 0円 7階 58.75m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレシス日本橋三越前ｍｉｍｕｒｏの
    60㎡の売買相場     中央区の
    60㎡の売買相場     中央区日本橋本町の
    60㎡の売買相場

  • プレシス日本橋三越前ｍｉｍｕｒｏの
    60㎡の売買相場     新日本橋駅の
    60㎡の売買相場     小伝馬町駅の
    60㎡の売買相場     神田駅の
    60㎡の売買相場     大手町駅の
    60㎡の売買相場     東京駅の
    60㎡の売買相場

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