ダイレクトタワー池袋要町

  • 交通

    要町駅より徒歩で1分
    池袋駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『要町駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区池袋3丁目3番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上19階建

  • 築年月

    2015年1月

  • 総戸数

    91戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    西松建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    8,897万円

    490.3万円/坪

    ～

    9,447万円

    520.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.3万円

    13,960円/坪

    ～

    28.0万円

    15,429円/坪

  • 推定表面利回り

    3.48％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まことさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/04 21:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【要町駅に対する口コミ】有楽町線と副都心線が利用可能で改札まで徒歩２分程度なので立地は最高です
周辺環境

4.0

幹線通り沿いですが騒音で特に気になることはありません。
外観・共用部

5.0

管理人さんの管理が行き届いていて過ごしやすいです。エレベーターも広く、住民の方々もほとんどの方が挨拶してくださいます。
お部屋の仕様・設備

5.0

高級感があって使用しやすいです。気密性は非常に高いです。
買い物・食事

4.0

大戸屋、やよい軒など一人暮らしにはうれしい飲食店が駅前にあります
暮らし・子育て

3.0

病院はちかくに沢山あります。子どもはいないのでわかりません。
もぶきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/08 04:42
項目
評定 メリット
外観・共用部

無評価

2023年6月より管理会社が住友不動産建物サービス（株）から日本ハウズイング（株）に変更しました。更新情報です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/17 19:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【要町駅に対する口コミ】とてもアクセスも良いし、遊べる場所もあり、大学もたくさんある。 大学生で授業が終わった後などに池袋に行けば夜まで時間を潰せる。 ご飯も美味しいものがたくさんあり、ラーメン屋、焼肉屋、飲み屋がありなんでも揃っている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/09 15:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【要町駅に対する口コミ】埼玉県民なので池袋は1本で行けて本当に便利な駅です。近くにデパートも多数、ルミネあり、カフェもあり、もうとにかく飽きないです！東口降りたらビックカメラもあります。1日いても全く飽きません。最先端のファションもわかります！
よこけんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/15 15:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【要町駅に対する口コミ】要町駅のA5出口をでて10歩程度でつきます。
周辺環境

4.0

池袋と比較して静かです。スーパーも近くに2つあります。
外観・共用部

5.0

エントラスがダブルロック。ドアが閉まるタイミングも早い。
お部屋の仕様・設備

5.0

ダブルサッシなので大通りに面していますが音はほとんど聞こえないです。
買い物・食事

3.0

ジムが目の前にあります。ギター教室などもあります。
暮らし・子育て

無評価

子供がいないので学校環境はわかりません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイレクトタワー池袋要町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 2LDK 東 54.53m² 8.84m² 7,890万円 478万円
2023年6月 7階 2LDK 東 54.53m² 8.84m² 7,980万円 484万円
2023年6月 16階 2LDK 南 58.05m² 2.94m² 9,480万円 540万円
2023年4月 19階 2LDK 東 54.53m² 9.44m² 8,180万円 496万円
2022年12月 16階 2LDK 東 58.05m² 2.94m² 9,480万円 540万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイレクトタワー池袋要町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 240,000円 13,990円 15,000円 240,000円 480,000円 0円 19階 56.71m² 2LDK 南東
2024年2月 265,000円 12,963円 15,000円 530,000円 265,000円 0円 3階 67.58m² 3LDK 西
2023年10月 185,000円 14,691円 0円 370,000円 185,000円 0円 19階 41.63m² 1LDK 南東
2023年10月 172,000円 13,658円 8,000円 344,000円 172,000円 0円 11階 41.63m² 1LDK 南東
2023年9月 250,000円 15,156円 0円 500,000円 250,000円 0円 4階 54.53m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイレクトタワー池袋要町の
    60㎡の売買相場     豊島区の
    60㎡の売買相場     豊島区池袋の
    60㎡の売買相場

  • ダイレクトタワー池袋要町の
    60㎡の売買相場     要町駅の
    60㎡の売買相場     池袋駅の
    60㎡の売買相場

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