ローレルコート浦和常盤

  • 交通

    北浦和駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『北浦和駅』 JR京浜東北線 

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目11番

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2014年11月

  • 総戸数

    39戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    近鉄不動産

  • 施工会社

    鍜治田工務店

  • 設計会社

    鍜治田工務店

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    5,631万円

    269.9万円/坪

    5,979万円

    286.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.7万円

    9,950円/坪

    22.9万円

    10,997円/坪

  • 推定表面利回り

    4.51

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2018/08/01 18:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は徒歩7分程度の場所にある北浦和駅。土地が平坦なため、通勤しやすい。夜道を歩いていても、リスクを感じない。
周辺環境

3.0

浦和区役所まで徒歩2分で行くことができるため便利である。また、自転車で7分程度の場所にスーパーのいなげやや、イオンがある。
外観・共用部

4.0

平日の昼間は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場や共用廊下はきれいに清掃されていた。また、エントランスに宅配ボックスが設置されており便利。
お部屋の仕様・設備

2.0

キッチンに浄水器や食器洗い乾燥機が設置されており、設備は充実している。
買い物・食事

3.0

自転車で7分程度の場所にあるスーパーのイオンや、いなげやは物価が低い。衣類や日用品も購入できる。
暮らし・子育て

5.0

埼玉県内でももっとも教育水準が高いと評価される常盤小学校と常盤中学校の学区内にある。子供にとって高いメリットがある。
またよしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/02/19 08:37
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

イオンが徒歩8分程度の所にあり、買い物には困りません。また八百屋さんやお肉屋さんが駅からの帰り道にあり、便利です。個人経営なので、値段も安いです。
またよしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/02/14 00:05
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

北浦和は文教地区で、特に有名な常盤小·中の学区内となってきます。駅周辺には、学習塾が多く、子供の勉学には非常に有利となっています。そのためかマンションの子供達は、礼儀正しい子が多いです。
またよしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/02/11 18:57
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

東南向きで、朝から昼にかけての日当たりは、良好です。ベランダ向きに高い建物がないため、眺望も良好です。完全バリアフリーで、掃除が楽です。防音性は高く、隣室の音が聞こえた事はありません。目の前が車通りが多い道路ですが、気になりません。はり
またよしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/02/11 18:47
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅まで坂はなく、6分程度のため非常に便利です。また人通りが多く、明るいため、女性や子供でも心配ありません。公園が近く、子供達と遊ぶには環境は良いと思います。
またよしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/02/11 18:37
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

外観は高級感があり、汚れも目立たない仕様になっています。共有部分は、清掃が行き渡り、非常に綺麗です。宅配ボックスがあり、Amazon等を多く使う人には非常に便利です。
またよしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/01/29 12:56
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

常盤小、常盤中の学区内で、文教都市に相応しい場所となっています。住んでる方々も上品な人が多く、マンションのルールもしっかり守られています。スーパー(イオン)は少し離れていますが徒歩圏内で、新鮮で安い八百屋さんがいくつかあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/06 14:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北浦和駅に対する口コミ】改札出たところに3COINSがあって便利。とても狭いけど、わりとキャッチーな品揃えでついつい立ち寄ってしまう。 駅自体は小さい割に降りる人はとてもとても多い!そのためか駅の規模にしては改札が多いような気もします。駅前は大きい建物はないけど、飲食店や美容院など小規模なお店がたくさん。 10分ほど歩くけどスーパー銭湯もあり。このあたりは駅近のスーパー銭湯が少ないのでかなり貴重。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/08/28 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北浦和駅に対する口コミ】地元で人気の小学校や公園まで徒歩3分です。坂もなく歩道は広いので、小さなお子さんがいるご家庭におすすめです。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街です。ベランダ側は低層住宅が立ち並び、視界を遮るものはありません。
外観・共用部

4.0

監視カメラ、オートロック、宅配ボックス完備。エレベーターは1基、機械式駐車場、平置きは1台(身障者用)。
お部屋の仕様・設備

5.0

2014年12月竣工。室内に梁があまりでていないので、家具の配置が容易。バルコニーキッチンで、明るさを確保できる。
買い物・食事

4.0

大型店舗は北浦和イオンを利用できる。自転車で5分の距離。
暮らし・子育て

5.0

地元で人気の常盤小学校まで徒歩3分。総合病院へも歩いて行ける距離。
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SALES HISTORY ローレルコート浦和常盤の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 14階 3LDK 南東 73.3m² 10.19m² 6,980万円 315万円
2023年12月 14階 3LDK 南東 73.3m² 10.19m² 7,180万円 324万円
2021年5月 9階 3LDK 70.24m² 13.5m² 5,380万円 253万円
2020年12月 7階 3LDK 南東 67.82m² 10.51m² 4,590万円 224万円
2020年11月 7階 3LDK 南東 67.82m² 10.51m² 4,880万円 238万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ローレルコート浦和常盤の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 230,000円 10,373円 20,000円 460,000円 460,000円 0円 14階 73.3m² 3LDK 南東
2022年8月 210,000円 9,883円 0円 420,000円 210,000円 0円 2階 70.24m² 3LDK 南東
2018年11月 198,000円 8,930円 12,000円 396,000円 396,000円 0円 14階 73.3m² 3LDK 南東
2018年1月 130,000円 5,863円 0円 130,000円 130,000円 0円 5階 73.3m² 3LDK 南東
2017年3月 130,000円 5,863円 0円 130,000円 130,000円 0円 5階 73.3m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ローレルコート浦和常盤の
    70㎡の売買相場
    さいたま市浦和区の
    70㎡の売買相場
    さいたま市浦和区常盤の
    70㎡の売買相場

  • ローレルコート浦和常盤の
    70㎡の売買相場
    北浦和駅の
    70㎡の売買相場

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