プラウド船橋四街区

  • 交通

    新船橋駅より徒歩で3分
    東海神駅より徒歩で6分
    船橋駅より徒歩で14分
    京成船橋駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『新船橋駅』　東武野田線　
    『東海神駅』　東葉高速鉄道　
    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
    『京成船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 所在地

    千葉県船橋市北本町1丁目19番1号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2014年4月

  • 総戸数

    238戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    野村不動産、三菱商事

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    大林組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,537万円

    240.9万円/坪

    ～

    5,880万円

    255.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.3万円

    8,436円/坪

    ～

    21.4万円

    9,323円/坪

  • 推定表面利回り

    4.29％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

誰かのパパさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/15 13:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新船橋駅に対する口コミ】最寄り駅は東武アーバンパークラインの「新船橋駅」徒歩約5分。地下鉄東西線直通の東葉高速鉄道線の「東海神駅」まで約8分。通勤通学の足には特に困らないです。
周辺環境

4.0

新船橋駅東側再開発により誕生した「森のシティ」の名のとおり、街並みとして樹木は多いです。ここの用途地域は「工業地域」に属していますが、このマンション周辺に工場はありません。
外観・共用部

4.0

同じ「プラウド」マンションでも都心のプラウドとは比べるてはいけませんが、郊外大規模マンションとして共用部分には基本的に有ってほしい施設・グレードは揃っていると思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

食洗器とディスポーザーが標準装備なのは有難いと思います。その他仕様は、 このマンションのグレードとして標準（良い意味）だと思います。
買い物・食事

5.0

イオンモール船橋まで徒歩3分、イオンタウン新船橋（24時間営業）は隣接という環境で、通常の生活はこのエリア内で済ませることができます。
暮らし・子育て

5.0

徒歩5分圏内に船橋総合病院、ドクターランド（イオンモール船橋内）、市営の夜間休日急病診療所あり。。遊具のある公園が隣接しており、小さいお子さんならば十分楽しめるでしょう。 ここの管理組合では、この街区独自に「餅つきイベント」を開催しており、マンション内コミュニティは良好な方と思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/17 22:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新船橋駅に対する口コミ】横須賀線の停車駅で東京に出やすくとても便利な場所です。駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくも可能なので車での送り迎え時に便利です。
ハラさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/29 00:32
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

ゲストルーム、キッズスペース、ライブラリー、コインランドリー等共用部が充実。フロントガーデンやエントランスアプローチにゆとりもあり、デザイン性も高い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新船橋駅に対する口コミ】駅周辺はデパートや飲食店、銀行など一通りの用事は十分に済ますことが出来る程充実しています。また、JR船橋駅もデッキを渡ってすぐなので、乗り換えにもとても便利です。快速もとまるので京成の中ではとても使いやすいと思います。
こちみわさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/03/30 22:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新船橋駅に対する口コミ】最寄り駅の新船橋駅まで徒歩3分。屋根が付いてる通りがあり、傘を忘れてもそんなに濡れずに帰れます。
周辺環境

5.0

すぐ隣にさくら公園があり滑り台やちょっとした遊具有り、芝生が綺麗で子供が遊ぶのに良い。
外観・共用部

5.0

共用廊下の窓のルーフも拭き掃除してくれ、常に綺麗です。 他の街区と比べましても、メインエントランスは重厚な感じに思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

各部屋には生ゴミディスペンサーがあり、ゴミ出しの部屋も毎日しっかり掃除してくれていて虫一つ見たことが無く嬉しいです。
買い物・食事

5.0

イオンモール、24時間のマックスバリューが徒歩3分以内にあり買い物には困らない。ピザヨッカーも近くで取りに行ける。
暮らし・子育て

4.0

イオンモールの中のドクターランドや船橋総合病院が近くにあり子供の急な病気など、すぐに病院へ行ける。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウド船橋四街区の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 10階 3LDK 南西 82.57m² 13.4m² 6,280万円 251万円
2023年12月 8階 3LDK 西 73.72m² 9.74m² 5,680万円 255万円
2023年6月 6階 3LDK 西 73.72m² 9.74m² 5,280万円 237万円
2023年6月 8階 3LDK 南東 71.8m² 12.4m² 5,480万円 252万円
2023年4月 6階 3LDK 西 73.72m² 9.74m² 5,350万円 240万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウド船橋四街区の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 170,000円 7,925円 10,000円 340,000円 170,000円 0円 5階 70.91m² 3LDK 南東
2022年12月 210,000円 9,619円 0円 420,000円 210,000円 0円 9階 72.17m² 3LDK 南東
2022年10月 190,000円 7,556円 0円 380,000円 190,000円 0円 9階 83.13m² 3LDK 南西
2022年6月 210,000円 8,351円 0円 420,000円 210,000円 0円 9階 83.13m² 3LDK 南西
2022年6月 210,000円 9,619円 0円 420,000円 210,000円 0円 9階 72.17m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド船橋四街区の
    80㎡の売買相場     船橋市の
    80㎡の売買相場     船橋市北本町の
    80㎡の売買相場

  • プラウド船橋四街区の
    80㎡の売買相場     新船橋駅の
    80㎡の売買相場     東海神駅の
    80㎡の売買相場     船橋駅の
    80㎡の売買相場

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