ガーラアヴェニュー渋谷

  • 交通

    渋谷駅より徒歩で7分
    恵比寿駅より徒歩で10分
    代官山駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　
    『代官山駅』　東急東横線　

  • 所在地

    東京都渋谷区東2丁目23番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2013年6月

  • 総戸数

    56戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    エフ・ジェー・ネクスト

  • 施工会社

    大旺新洋

  • 設計会社

    TOAライブ

  • 管理会社

    エフ・ジェー・コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,831万円

    672.6万円/坪

    ～

    1,944万円

    714.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.4万円

    16,294円/坪

    ～

    4.9万円

    18,009円/坪

  • 推定表面利回り

    2.96％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/13 00:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】恵比寿、渋谷、代官山と３駅利用可能。どこへ行くにもアクセスがとにかく良く、タクシーもすぐつかまる。
周辺環境

4.0

近くになんでもあり、スーパー、コンビニ、郵便局がすぐあるので大変便利。
外観・共用部

4.0

外側からの見た目がよい。エントランスがとても綺麗。
お部屋の仕様・設備

3.0

コンパクトながらも圧迫感のないシンプルな作り。
買い物・食事

5.0

とにかくなんでもあって便利。スーパー、コンビニ、大衆的な飲み屋、隠れ家レストランなどなんでもある。
暮らし・子育て

4.0

すべての施設が近くにあり、不便をしたことが全くない。
みさきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/01/14 20:57
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

明治通り沿いにあり、交通の便はとてもよい。渋谷中心地に近いとはいえ、閑静な住宅街。近くにライフスーパーマーケットやドラッグストアもあり、不便はなかったです。
みみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/19 03:01
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

壁も厚く隣の人の掃除機の音など聞こえた事がないです。高級感があり作りもしっかりしています。
kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/11 15:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】恵比寿駅、渋谷駅、代官山駅。いずれへも徒歩10分ほどかかるが、あらゆる場所へのアクセスがしやすい。また、大通り沿いのためタクシーも捕まりやすく駅までの徒歩が苦痛でなければ最高の立地。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/13 14:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【渋谷駅に対する口コミ】センター街周辺にはファストフード店だけでなく、居酒屋なども豊富にあります。109などファッション系のお店もたくさんあるため、洋服を買いに行くことが多いです。坂などはあまりなく基本的に道が平坦で歩きやすいです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/04 16:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渋谷駅に対する口コミ】恵比寿駅・渋谷駅どちらもアクセスしやすい
周辺環境

3.0

近くにスーパー・コンビニなどがあるので便利
外観・共用部

2.0

外観は黒色で統一していて落ち着いた印象。
お部屋の仕様・設備

3.0

トイレ・浴室などは比較的新しい型なので使い易いと思う
買い物・食事

3.0

近くにスーパーがあるので買い物が安く済む
暮らし・子育て

3.0

恵比寿駅付近に病院が集中しているので安心
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【渋谷駅に対する口コミ】さまざまな会社の鉄道が通っているので、各所へのアクセスは良好です。商業施設も日本屈指の多さで、高級店から低価格店まで何でも揃っています。どの通りでもにぎやかですし、駅から離れていもお店は豊富にあるので、通勤・通学途中の買い物も便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/06/10 23:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【渋谷駅に対する口コミ】並木橋を過ぎ恵比寿寄りで人は少なく静か。新宿などに出るには新南口近いので便利
周辺環境

4.0

スーパーもあり便利、コンビニも多い、緑も渋谷の割には多い
外観・共用部

5.0

新築物件により外観、内装おしゃれ。部屋の割にはベランダはしっかりとしている。
お部屋の仕様・設備

5.0

分譲賃貸により、多設備。浴室乾燥機、独立洗面台など多設備で良い
買い物・食事

3.0

恵比寿、代官山、渋谷と徒歩圏内。便利。代官山TSUTAYA散歩圏内
暮らし・子育て

3.0

静かな環境ですが子育ては中の下。学校も多く、治安はよさそう。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ガーラアヴェニュー渋谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 6階 1K 北東 20.3m² 3.9m² 4,250万円 692万円
2018年7月 6階 1K 20.3m² 3.9m² 2,980万円 485万円
2018年2月 8階 1LDK 北東 40.42m² 7.8m² 5,180万円 424万円
2016年9月 8階 1LDK 北東 40.42m² 7.8m² 4,300万円 352万円
2016年4月 6階 1 K 北東 20.3m² 3.9m² 2,890万円 471万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ガーラアヴェニュー渋谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 105,500円 17,180円 9,000円 105,500円 211,000円 0円 6階 20.3m² 1K 北東
2024年2月 101,000円 16,448円 9,000円 101,000円 202,000円 0円 5階 20.3m² 1K 北東
2024年2月 100,000円 16,285円 9,000円 100,000円 200,000円 0円 5階 20.3m² 1K 北東
2023年11月 121,000円 19,704円 9,000円 121,000円 121,000円 0円 8階 20.3m² 1K 東
2023年8月 105,000円 17,099円 9,000円 105,000円 210,000円 0円 5階 20.3m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ガーラアヴェニュー渋谷の
    30㎡の売買相場     渋谷区の
    30㎡の売買相場     渋谷区東の
    30㎡の売買相場

  • ガーラアヴェニュー渋谷の
    30㎡の売買相場     渋谷駅の
    30㎡の売買相場     恵比寿駅の
    30㎡の売買相場     代官山駅の
    30㎡の売買相場

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