プレミスト渋谷宮益坂

  • 交通

    渋谷駅より徒歩で3分
    表参道駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
    『表参道駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都渋谷区渋谷1丁目8番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2014年9月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    安藤・間

  • 設計会社

    安藤建設

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    23,660万円

    1,101.7万円/坪

    ～

    25,124万円

    1,169.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    37.4万円

    17,430円/坪

    ～

    41.3万円

    19,265円/坪

  • 推定表面利回り

    1.93％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/16 22:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渋谷駅に対する口コミ】何かと便利です。欲しいと思ったものが、大抵電車に乗らず購入できます。歩いて代官山・恵比寿・表参道など行くことができる利便性があります。電車路線が充実しているので、どこへ行くにも便利です。この便利さは、住んでみて改めて思います。猥雑なイメージがありますが、住宅地エリアは割と静かで、住みよい街だと思います。オシャレなお店が多いのは事実です。ちょっと高いのが今ひとつですが、味は確かです。オフィス街は、土日は静かで、人通りも少なく、とても落ち着いた雰囲気です。西郷山はちょっとした散歩に最適です。足を伸ばせば、スターバックス・ロータリーまですぐ近くです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/07 14:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【渋谷駅に対する口コミ】交通の便がよく、利用者が多いです。バスの乗り場も多く、終電の時間も遅くまであります。最初にも書かせて頂きましたが、交通の便はとても良いです。
周辺環境

5.0

アパレルショップや、ブランドのお店も多いです。夜は食事も楽しめます。よく言えば、皆さん明るい方が多いイメージです。
買い物・食事

5.0

飲食店はとにかく多いです。食べたいお店が、駅からすぐに見つかると思います。
暮らし・子育て

3.0

買い物をするにはうってつけだと思います。お店もとても多いです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレミスト渋谷宮益坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1LDK 69.99m² 3.2m² 24,888万円 1,176万円
2024年1月 8階 1LDK 南 32.7m² 3.83m² 9,800万円 991万円
2023年12月 3階 1LDK 南西 69.99m² 3.2m² 24,888万円 1,176万円
2023年12月 2階 1LDK 南西 68.99m² 3.2m² 24,888万円 1,193万円
2023年11月 3階 2LDK 南西 68.99m² 3.2m² 24,888万円 1,193万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレミスト渋谷宮益坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 220,000円 19,704円 12,000円 220,000円 220,000円 0円 13階 36.91m² 1LDK 南西
2024年2月 190,000円 15,962円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 7階 39.35m² 1LDK 西
2023年11月 478,000円 22,904円 20,000円 956,000円 478,000円 0円 3階 68.99m² 1LDK 南西
2023年11月 478,000円 22,904円 20,000円 956,000円 478,000円 0円 2階 68.99m² 1SLDK 南西
2023年10月 205,000円 17,222円 5,000円 205,000円 205,000円 0円 8階 39.35m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレミスト渋谷宮益坂の
    40㎡の売買相場     渋谷区の
    40㎡の売買相場     渋谷区渋谷の
    40㎡の売買相場

  • プレミスト渋谷宮益坂の
    40㎡の売買相場     渋谷駅の
    40㎡の売買相場     表参道駅の
    40㎡の売買相場

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