サンウッド中野上ノ原

  • 交通

    東中野駅より徒歩で3分
    落合駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『落合駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都中野区東中野2丁目28番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    2013年10月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    サンウッド

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 設計会社

    南海辰村建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    8,835万円

    384.4万円/坪

    ～

    9,382万円

    408.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    29.1万円

    12,683円/坪

    ～

    32.2万円

    14,018円/坪

  • 推定表面利回り

    4.04％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

takeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/07 18:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東中野駅に対する口コミ】総武線、大江戸線が使えるため都心に出るのに便利です。 徒歩圏内で東西線の落合駅、丸の内線の中野坂上も使える。 駅前はスーパー２つに商店街もあり買い物飲食店は充実している
周辺環境

5.0

駅周辺から閑静な住宅街が広がっており犯罪などの話はあまり聞かない。
外観・共用部

5.0

オートロックで各部屋に警備会社のセキュリティも備えているため空き巣などの被害は出たと聞いたことがない。自転車置き場も屋内でセキュリティがあるため安全です。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋は静がで周りの音はほとんど気にならない
買い物・食事

5.0

駅周辺の飲食店が充実しており、個人店舗が数多くある。 食べログ１００名店もいくつかある。
暮らし・子育て

3.0

病院は診療所が多くある、土日も診療しているところがいくつかある。 向かいに幼稚園がある。 駅周辺に教会が複数ある。 特に面倒なイベントはない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/01 11:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東中野駅に対する口コミ】駅の近辺に美味しい飲食店が多い。新宿からも近くて通勤通学には利用しやすい駅だと感じてます。周りに大型のスーパーなどもあり一人暮らしやファミリー世帯にもいい感じに利用できると思ってます。また駅近くにトレーニングジム（ゴールドジムの聖地）もある。個人的にはサウナ付きなのでめちゃくちゃ利用しがいがある。あと好きなのは駅地下に御酒を飲める店も小いのでいい意味で最高である。個人的には一人でふらっとはいるのも悪く無いというお店も多いしみんなでワチャワチャ行ける店もあるのでいい感じ。名店も小いのでうれしいところです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東中野駅に対する口コミ】東中野駅はアトレなど商業ビルも充実していて、生活に必要なものは駅周辺や商店街に行けば何でも揃う便利な街です。 落合方面に向かう商店街は個人店から大手の店まで活気があり、歩いていて刺激のあるエリアですね。 中央線で新宿まで5分程度とアクセス抜群で歩いても行けるし、大江戸線も利用できるので都内各地へ出かけるのに便利ですね。
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SALES HISTORY サンウッド中野上ノ原の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1LDK 北 40.18m² 4.27m² 4,980万円 410万円
2024年2月 1階 1LDK 北 40.18m² 4.12m² 5,480万円 451万円
2021年12月 2階 1SLDK 北 46.73m² 4.12m² 5,380万円 381万円
2021年10月 2階 1SLDK 北 46.73m² 4.12m² 5,780万円 409万円
2021年2月 3階 3LDK 西 76.85m² 3.77m² 8,180万円 352万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンウッド中野上ノ原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 165,000円 13,575円 10,000円 165,000円 165,000円 0円 2階 40.18m² 1LDK 北
2023年11月 180,000円 12,734円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 1階 46.73m² 2LDK
2023年10月 190,000円 13,441円 0円 190,000円 190,000円 0円 1階 46.73m² 2LDK
2019年2月 180,000円 12,734円 0円 180,000円 180,000円 0円 1階 46.73m² 1SLDK 西
2019年1月 190,000円 13,441円 0円 190,000円 190,000円 0円 1階 46.73m² 1SLDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンウッド中野上ノ原の
    60㎡の売買相場     中野区の
    60㎡の売買相場     中野区東中野の
    60㎡の売買相場

  • サンウッド中野上ノ原の
    60㎡の売買相場     東中野駅の
    60㎡の売買相場     落合駅の
    60㎡の売買相場

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