ウィルローズさいたま新都心

  • 交通

    さいたま新都心駅より徒歩で7分
    大宮駅より徒歩で15分
    北与野駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線 
    『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線 
    『北与野駅』 JR埼京線 

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目84番3号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

    33戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    グローバル・エルシード

  • 施工会社

    森組

  • 設計会社

    レイズデザイン

  • 管理会社

    グローバル・ハート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    4,696万円

    212.8万円/坪

    4,987万円

    225.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.8万円

    8,981円/坪

    21.9万円

    9,926円/坪

  • 推定表面利回り

    5.17

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

匿名さん
購入検討者さん2018/06/24 04:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

最寄り駅は、徒歩7分の場所にあるさいたま新都心駅。駅前にはコクーンシティという大型商業施設があるため、食材だけでなく、衣類や家電製品、自転車も購入できるため便利。
周辺環境

3.0

徒歩5分の場所にコクーンシティという大規模商業施設があるため便利。
外観・共用部

5.0

管理人が平日は常駐しているため、共用部分の清掃はきちんとされている。また、エントランスに宅配ボックスが設置されており便利である。
お部屋の仕様・設備

3.0

西向きの住戸であるため、お昼頃から夕方まで陽当たりが良いとの説明を受けた。寒い季節は室内が暖かいとのことであった。
買い物・食事

5.0

徒歩5分の場所にコクーンシティという大規模商業施設があるため、買い物環境には優れている。イトーヨーカドーやヨドバシカメラ、ユニクロなどが出店している。
暮らし・子育て

4.0

小学校や中学校は、徒歩10分程度の場所にあるため子供にとっては負担に感じない距離である。また、徒歩15分の場所には赤十字病院があるため医療面も安心感を持てる。
匿名さん
購入検討者さん2019/02/26 12:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

JR京浜東北線「さいたま新都心」徒歩7分の便利な立地です。
周辺環境

4.0

騒音が少なく、昼夜問わず落ち着いた環境で生活出来ます。
外観・共用部

5.0

比較的新しいタイプの防犯システムが採用されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりの良さが感じられ、洗濯物の乾燥に適しています。
買い物・食事

4.0

大型のスーパーが徒歩圏に複数あるので便利に活用出来ます。
暮らし・子育て

4.0

民間の保育施設が多いので安心して預けられます。
さいたま新都心5年さん
購入検討者さん2016/02/12 21:56
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

全室角部屋。キッチンが大きな大理石風のカウンターになっていてとても高級感がある。
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SALES HISTORY ウィルローズさいたま新都心の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年7月 13階 3LDK 70.63m² 不明m² 4,680万円 219万円
2020年5月 14階 3LDK 南西 70.63m² 9.41m² 4,890万円 229万円
2020年2月 13階 3LDK 南西 70.63m² 9.41m² 4,780万円 224万円
2020年2月 13階 3LDK 南西 67.16m² 9.85m² 4,780万円 235万円
2019年11月 14階 3LDK 南西 70.63m² 9.41m² 4,890万円 229万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ウィルローズさいたま新都心の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年4月 190,000円 9,300円 0円 380,000円 190,000円 0円 1階 67.54m² 3LDK
2019年1月 188,000円 8,784円 0円 188,000円 188,000円 0円 8階 70.75m² 3LDK 西
2018年11月 195,000円 9,111円 0円 195,000円 195,000円 0円 8階 70.75m² 3LDK 西
2018年10月 190,000円 9,300円 0円 380,000円 190,000円 0円 1階 67.54m² 3LDK
2018年10月 200,000円 9,345円 0円 200,000円 200,000円 0円 8階 70.75m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ウィルローズさいたま新都心の
    70㎡の売買相場
    さいたま市大宮区の
    70㎡の売買相場
    さいたま市大宮区吉敷町の
    70㎡の売買相場

  • ウィルローズさいたま新都心の
    70㎡の売買相場
    さいたま新都心駅の
    70㎡の売買相場
    大宮駅の
    70㎡の売買相場
    北与野駅の
    70㎡の売買相場

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