ザ・パークハウス湯島龍岡町

  • 交通

    湯島駅より徒歩で8分
    本郷三丁目駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『湯島駅』　東京メトロ千代田線　
    『本郷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都文京区湯島4丁目11番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2014年11月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    淺沼組、オリジナルワーク

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    9,388万円

    500.6万円/坪

    ～

    9,969万円

    531.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.2万円

    13,473円/坪

    ～

    27.9万円

    14,892円/坪

  • 推定表面利回り

    3.29％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湯島駅に対する口コミ】・駅周辺の商業施設： 上野エリアですので、買物、飲食等は大変恵まれています。エンタメ系、飲み屋系も然りです。 ・主要駅・都心部のアクセス：ほぼ都心と言えなくもないですが、どこに出るにも不自由さを感じません。 ・アプローチ等：坂は多いです。教育施設も多く、文教地区でもあります。
naoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/01 08:25
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

隣の部屋の音が聞こえるようなことはなく、しっかりとしたマンション。立地もよく、不安なく過ごせる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス湯島龍岡町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 6階 3LDK 西 86.65m² 5.47m² 15,000万円 572万円
2023年10月 6階 3LDK 西 86.65m² 5.47m² 16,000万円 610万円
2022年4月 4階 2LDK 東 60.39m² 9.92m² 8,490万円 465万円
2022年4月 4階 2LDK 東 60.39m² 9.92m² 8,480万円 464万円
2021年12月 4階 2LDK 東 60.39m² 9.92m² 8,980万円 492万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス湯島龍岡町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 410,000円 15,344円 0円 410,000円 410,000円 0円 5階 88.33m² 3LDK 西
2020年10月 270,000円 12,744円 20,000円 270,000円 270,000円 0円 3階 70.04m² 2LDK 東
2020年7月 385,000円 14,409円 0円 385,000円 385,000円 0円 5階 88.33m² 3LDK 北
2019年12月 265,000円 12,508円 15,000円 265,000円 265,000円 0円 3階 70.04m² 2LDK 東
2019年8月 270,000円 14,780円 0円 270,000円 270,000円 0円 1階 60.39m² 1SLDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス湯島龍岡町の
    70㎡の売買相場     文京区の
    70㎡の売買相場     文京区湯島の
    70㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス湯島龍岡町の
    70㎡の売買相場     湯島駅の
    70㎡の売買相場     本郷三丁目駅の
    70㎡の売買相場

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