セジョリ駒込

  • 交通

    駒込駅より徒歩で5分
    千石駅より徒歩で12分
    巣鴨駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『駒込駅』　JR山手線　東京メトロ南北線　
    『千石駅』　都営三田線　
    『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都文京区本駒込5丁目70番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2013年5月

  • 総戸数

    34戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    JRD

  • 施工会社

    CMC、日立建設設計JV

  • 設計会社

    日立建設設計

  • 管理会社

    JRD

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,227万円

    332.8万円/坪

    ～

    4,488万円

    353.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.0万円

    11,091円/坪

    ～

    15.5万円

    12,258円/坪

  • 推定表面利回り

    4.08％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【駒込駅に対する口コミ】地下鉄南北線駒込駅の改札を出て地上に出ると、すぐ目の前にコンビニエンスストアがあり、屋根付きの通路で20ｍほど進むとＪＲ山手線駒込駅の改札口に繋がる。都心方面へのアクセスも大変良い立地。駒込駅周辺にはビジネスホテルに付随したファミリーレストランやマッサージ屋、ケーキ屋、居酒屋などがあり仕事帰りに気軽に利用できることができる。南北線駒込駅での乗り降りは比較的多く、通勤ラッシュの時間帯も次の列車まで待つことはほとんどない。
mivdpaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/27 23:40
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

治安に関しては、駒込付近であり、夜中は気にならならず、交番も付近にあるため安心感はある。コンビニが付近にあり便利。近くにファミレスもある。
ささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/04 19:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【駒込駅に対する口コミ】駅前にチェーンのご飯屋さんなどがいくつか揃ってる。
きなこもちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/05 10:58
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

きれいでグレードの高い建物です。お風呂場は24時間換気でカビ知らず。ドアの締まり方も静かで良いです。エレベーターの高速運転でストレスが少ないのも高評価です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY セジョリ駒込の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 11階 1LDK 南東 40.55m² 6.76m² 4,600万円 375万円
2022年12月 8階 1K 北東 25.55m² 1m² 2,600万円 336万円
2019年6月 12階 1LDK 南西 40.44m² 不明m² 3,600万円 294万円
2019年3月 12階 1LDK 南東 40.55m² 6.76m² 3,600万円 293万円
2018年12月 12階 1LDK 南西 40.44m² 不明m² 3,600万円 294万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY セジョリ駒込の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 87,000円 11,256円 15,000円 0円 87,000円 0円 10階 25.55m² 1K
2024年3月 90,000円 11,595円 12,000円 0円 90,000円 0円 5階 25.66m² 1K 北東
2024年2月 88,500円 11,523円 9,500円 88,500円 88,500円 0円 8階 25.39m² 1K 北東
2024年2月 93,000円 12,109円 12,000円 0円 93,000円 0円 6階 25.39m² 1K 北東
2023年11月 146,000円 11,902円 10,000円 146,000円 146,000円 0円 5階 40.55m² 1LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セジョリ駒込の
    40㎡の売買相場     文京区の
    40㎡の売買相場     文京区本駒込の
    40㎡の売買相場

  • セジョリ駒込の
    40㎡の売買相場     駒込駅の
    40㎡の売買相場     千石駅の
    40㎡の売買相場     巣鴨駅の
    40㎡の売買相場

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