ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵

  • 交通

    半蔵門駅より徒歩で7分
    市ケ谷駅より徒歩で12分
    九段下駅より徒歩で12分
    麹町駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『半蔵門駅』 東京メトロ半蔵門線 
    『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線 
    『九段下駅』 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線 
    『麹町駅』 東京メトロ有楽町線 

  • 所在地

    東京都千代田区三番町2番1号

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地上13階建 地下2階

  • 築年月

    2015年4月

  • 総戸数

    74戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    三菱地所設計、竹中工務店

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    3,334万円

    1,224.9万円/坪

    3,540万円

    1,300.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.2万円

    26,684円/坪

    8.0万円

    29,493円/坪

  • 推定表面利回り

    2.66

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

TMさん
購入検討者さん2013/08/18 14:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【半蔵門駅に対する口コミ】半蔵門は環境的に問題ない 半蔵門線も乗り換えを考えると便利。
周辺環境

4.0

治安については、周辺環境上心配する必要なし。
外観・共用部

5.0

環境、外観とも価格に合った十分な設計と言える。
お部屋の仕様・設備

5.0

最高品質のマンションで、全て心配なさそう。
買い物・食事

3.0

ちょっと足を伸ばすと、様々なお店がある。
暮らし・子育て

5.0

学校を含めた各行政サービスについては心配不要。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【半蔵門駅に対する口コミ】・徒歩5分圏内にマクドナルドや本屋がある。 ・靖国神社と千鳥ヶ淵が近いので、お花見や夏祭りシーズンは大変賑わう。 ・駅近にある千代田区役所・法務局・千代田図書館へのアクセスは良い。 ・オフィスや学校が多く居住者が少ないので、閑静で治安は非常に良い。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年6月 8階 3LDK 南東 120.65m² 31.56m² 46,000万円 1,260万円
2017年11月 8階 3LDK 南東 108.53m² 19.39m² 3,930万円 120万円
2017年10月 8階 3LDK 南東 108.5m² 19.39m² 39,300万円 1,197万円
2017年10月 8階 3LDK 108.53m² 19.39m² 39,300万円 1,197万円
2017年8月 8階 3LDK 108.53m² 19.39m² 29,780万円 907万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 860,000円 26,195円 0円 1,720,000円 860,000円 0円 2階 108.53m² 3LDK 南東
2023年12月 1,100,000円 33,515円 0円 2,200,000円 1,100,000円 0円 6階 108.5m² 3LDK 南東
2023年12月 1,100,000円 28,462円 0円 2,200,000円 1,100,000円 0円 6階 127.76m² 3LDK 南東
2023年12月 1,100,000円 28,487円 0円 2,200,000円 1,100,000円 0円 6階 127.65m² 3LDK 南東
2023年11月 890,000円 24,386円 0円 1,780,000円 890,000円 0円 2階 120.65m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵の
    100㎡の売買相場
    千代田区の
    100㎡の売買相場
    千代田区三番町の
    100㎡の売買相場

  • ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵の
    100㎡の売買相場
    半蔵門駅の
    100㎡の売買相場
    市ケ谷駅の
    100㎡の売買相場
    九段下駅の
    100㎡の売買相場
    麹町駅の
    100㎡の売買相場

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