デュアレス愛宕虎ノ門

  • 交通

    神谷町駅より徒歩で4分
    虎ノ門ヒルズ駅より徒歩で7分
    御成門駅より徒歩で8分
    虎ノ門駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『神谷町駅』　東京メトロ日比谷線　
    『虎ノ門ヒルズ駅』　東京メトロ日比谷線　
    『御成門駅』　都営三田線　
    『虎ノ門駅』　東京メトロ銀座線　

  • 所在地

    東京都港区虎ノ門3丁目15番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2013年9月

  • 総戸数

    90戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    バンズ・インベスト・マネジメント

  • 施工会社

    古久根建設

  • 設計会社

    アースティー

  • 管理会社

    バンズ・インベスト・マネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    9,001万円

    583.5万円/坪

    ～

    9,557万円

    619.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.3万円

    15,167円/坪

    ～

    25.8万円

    16,763円/坪

  • 推定表面利回り

    3.18％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/29 16:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神谷町駅に対する口コミ】最寄り駅は東京メトロ日比谷線神谷町駅で徒歩4分、駅周辺はファミリーレストランのジョナサン神谷町店や牛丼屋の吉野家神谷町店がなど飲食店がたくさんある。
周辺環境

5.0

徒歩6分圏内に西久保巴町児童遊園や手まり坂緑地、虎ノ門三丁目児童遊園があります。
外観・共用部

5.0

黒とグレーのストライプ模様の外壁が、かっこいいマンションです。
お部屋の仕様・設備

5.0

キッチンにカウンターが付いているので、調理済みのお皿を乗せたりバーカウンターとしても使えます。
買い物・食事

5.0

セブンイレブン神谷町駅東店やファミリーマート神谷町駅前店まで徒歩3分、ファミリーマートツルヤ神谷町店やナチュラルローソン虎ノ門巴町店まで徒歩5分です。
暮らし・子育て

5.0

皮膚科のある神谷町クリニックや、グローバルキッズ虎ノ門保育園まで徒歩2分です。
くつしたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/28 23:31
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

オフィス街のため暮らしやすい街ではあるが、土日は飲食店がほとんど休み。どこかに食べに行きたくても虎ノ門の方まで行かないとない
Sさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/09 00:30
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

防音性が高く窓を閉めてしまえば外の音も隣の音もほぼ聞こえません。
ふみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/28 12:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神谷町駅に対する口コミ】神谷町駅まで徒歩一分前後であり、日比谷線は都心の通勤や遊びに行く中で非常に便利。徒歩圏にそのほか御成門、芝公園、新橋、大門などがある。
周辺環境

4.0

芝公園が近くにありとても良い雰囲気で子供も遊べる。
外観・共用部

4.0

エントランスは自然もありキレイ。新しくおしゃれなデザインで気に入ってる。
お部屋の仕様・設備

4.0

最新の設備で、キッチンはカウンターキッチンでオーブンもあり料理好きには最高。
買い物・食事

3.0

高級レストラン、雰囲気のよい公園近くのパン屋がある。
暮らし・子育て

4.0

暮らしの安全上何の問題もなく、夜歩くのも駅徒歩１分だから何も問題ない。近くに大使館などある非常に安全な地域。
Arikiriさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/26 22:40
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

虎ノ門ヒルズ、芝公園、港区図書館、港区役所、慈恵医大病院、スーパー、コンビニなど、徒歩圏内に主要な施設があるため、大変便利です。最寄りの神谷町駅も近道ルートを通れば、改札から玄関まで徒歩3分かかりません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/12 20:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神谷町駅に対する口コミ】とても治安のいいオフィス街で，駅前にはオフィスが立ち並び，周辺には大使館やホテル，マンションがあります。駅周辺にはコンビニやドラッグストアがたくさんあるので買い物はしやすいです。成城石井やまいばすけっとなどがあります。渋谷駅までは15分以内でいけます。
leitzwetzlarさん
購入検討者さん2021/07/23 06:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神谷町駅に対する口コミ】地下鉄日比谷線神谷町、虎ノ門ヒルズより徒歩3～4分、都心へのアクセス良好。近場に飲食店等もある。
周辺環境

4.0

表通りから脇道へ入ったところに立地、周辺に寺社あり、非常に閑静な立地。
外観・共用部

3.0

築浅のせいもあるがきれいな外観を保っている。エントランスは正面、通路側もガラス張りで開放感あり。
買い物・食事

4.0

飲食店は徒歩数分のエリアにいくつか出店しており、便利。
ふみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/15 15:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神谷町駅に対する口コミ】駅が非常にちかく便利で生活がしやすいのが良い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神谷町駅に対する口コミ】溜池山王と同じく都内屈指のオフィス街です。飲食店の商業施設だけでなく、病院やその他のお店も多いです。新橋駅の隣で歩くと近いです。新橋駅周辺ではさらに商業施設が多くなり便利です。霞ヶ関駅も徒歩圏内なので都心部のアクセスに優れています。
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SALES HISTORY デュアレス愛宕虎ノ門の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 11階 2LDK 南東 51.3m² 7.02m² 10,480万円 675万円
2024年2月 11階 2LDK 南東 51.3m² 7.02m² 11,480万円 740万円
2024年1月 8階 2LDK 南東 51.3m² 7.02m² 8,570万円 552万円
2023年7月 8階 2LDK 南東 51.3m² 7.02m² 8,570万円 552万円
2023年6月 8階 2LDK 南東 51.3m² 7.02m² 8,900万円 574万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY デュアレス愛宕虎ノ門の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 99,800円 12,877円 10,000円 0円 99,800円 0円 6階 25.62m² 1K 南東
2024年1月 280,000円 18,043円 15,000円 560,000円 280,000円 0円 12階 51.3m² 2LDK 南東
2023年12月 108,000円 14,017円 10,000円 0円 108,000円 0円 4階 25.47m² 1K 南西
2023年12月 108,000円 14,017円 10,000円 0円 108,000円 0円 5階 25.47m² 1K 南西
2023年12月 125,000円 16,288円 10,000円 0円 125,000円 0円 2階 25.37m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • デュアレス愛宕虎ノ門の
    50㎡の売買相場     港区の
    50㎡の売買相場     港区虎ノ門の
    50㎡の売買相場

  • デュアレス愛宕虎ノ門の
    50㎡の売買相場     神谷町駅の
    50㎡の売買相場     虎ノ門ヒルズ駅の
    50㎡の売買相場     御成門駅の
    50㎡の売買相場     虎ノ門駅の
    50㎡の売買相場

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