ヴェレーナ大宮大門町

  • ヴェレーナ大宮大門町の画像2枚目(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ヴェレーナ大宮大門町の画像3枚目(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    大宮駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線 

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目163番7号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2015年1月

  • 総戸数

    50戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本綜合地所

  • 施工会社

    風越建設

  • 設計会社

    東洋設計

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,764万円

    288.8万円/坪

    6,121万円

    306.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.0万円

    9,556円/坪

    21.0万円

    10,561円/坪

  • 推定表面利回り

    4.05

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2018/06/05 02:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩5分の場所にある大宮駅。複数の路線が乗り入れており、東京方面への通勤だけでなく、北陸地方や東北地方への国内出張に便利である。
周辺環境

4.0

マンションの1階にスーパーのマルエツが入居している。買い物環境は優れている。徒歩5分圏内に銀行や大宮区役所もあるため、さまざまな所用をこなしやすい。
外観・共用部

4.0

平日の昼間は管理人が常駐しているため、マンション敷地内はきれいに清掃されていた。エントランスにはオートロックが設置されているため、外部者は勝手にマンション内には入れない点はメリット。
お部屋の仕様・設備

2.0

リビングルームには床暖房が設置されているため、寒い季節には体を暖めることができる。
買い物・食事

5.0

マンションの1階にスーパーのマルエツが入居しており、物価も安い。また、大宮駅前には複数のドラッグストアがあり、日用品などの買い物も便利。
暮らし・子育て

3.0

徒歩7分の場所に小学校があり、自転車で7分の場所に中学校がある。親としては不安を感じない距離感である。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/12/02 20:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大宮駅に対する口コミ】・複数路線利用できる ・都心部までのアクセス利便・大宮駅から1駅程度離れれば治安、利便性ともにちょうど良い
周辺環境

4.0

・買い物に困らない ・都内に出ずとも大宮で完結する・西口は比較的治安が良く、駅から少し離れると住宅街になる
買い物・食事

3.0

・飲食店の数が多く、選択肢には困らない。
暮らし・子育て

3.0

・氷川参道、大宮公園等周辺に自然が多い。
snooooopyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/09/23 07:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】おしゃれな外観なのと駅からの距離も徒歩圏内
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/20 16:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】大宮駅という駅自体が大きいので、他の路線への乗り換えにも便利。また、ホームから改札まで階段などもないので歩きやい。 電車が結構頻繁に来るので、前の電車を逃したとしても少し待つだけで次の電車が来る。 区間急行が止まる駅なので、目的地まで早く着ける。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/15 23:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】北に向かう新幹線に在来線各種と重要なターミナル駅です。そのため、駅ビルも凄く充実していて、衣食住何でも揃います。アトレルミネ系のテナントが好きな方なら1日過ごせるはずです。埼玉県の中心なので駅周辺のグルメももちろん充実しています。
ちえさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/06/18 23:03
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

下がスーパーなのでお買物に困ったことはないです。買い忘れなどもすぐに買いにいけますし、小さい子供がいるのでとても便利でした。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】さいたまスーパーアリーナが近く、大規模コンサートに行くのに便利です。都心にもアクセスがいいし、そもそもこのエリアはさいたま新都心としてさらなる発展を目指すエリアです。駅まわりはお店がたくさんあります。飲食店にもまったく困りません。
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SALES HISTORY ヴェレーナ大宮大門町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年2月 14階 3LDK 65m² 16m² 5,980万円 304万円
2019年7月 7階 3LDK 65m² 16m² 5,580万円 284万円
2019年6月 7階 3LDK 65m² 16m² 5,690万円 289万円
2018年5月 5階 2LDK 65.93m² 13.44m² 4,980万円 250万円
2017年2月 5階 3LDK 65.93m² 13.44m² 4,870万円 244万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴェレーナ大宮大門町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 220,000円 11,129円 0円 440,000円 220,000円 0円 8階 65.35m² 3LDK
2023年12月 200,000円 10,172円 0円 200,000円 200,000円 0円 11階 65m² 3LDK
2022年5月 180,000円 9,154円 0円 180,000円 180,000円 0円 11階 65m² 3LDK
2020年10月 180,000円 9,154円 0円 180,000円 180,000円 0円 12階 65m² 3LDK
2019年7月 200,000円 10,117円 10,000円 400,000円 200,000円 0円 12階 65.35m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェレーナ大宮大門町の
    70㎡の売買相場
    さいたま市大宮区の
    70㎡の売買相場
    さいたま市大宮区大門町の
    70㎡の売買相場

  • ヴェレーナ大宮大門町の
    70㎡の売買相場
    大宮駅の
    70㎡の売買相場

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