ヴィークコート原宿Ｈｉｌｌｓ

  • 交通

    北参道駅より徒歩で5分
    原宿駅より徒歩で9分
    明治神宮前駅より徒歩で11分
    代々木駅より徒歩で13分
    千駄ケ谷駅より徒歩で13分
    国立競技場駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『北参道駅』　東京メトロ副都心線　
    『原宿駅』　JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線　
    『明治神宮前駅』　JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線　
    『代々木駅』　JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『千駄ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『国立競技場駅』　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目4番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2013年12月

  • 総戸数

    18戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    清水総合開発

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    ルナ都市設計

  • 管理会社

    清水総合開発

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    14,377万円

    679.0万円/坪

    ～

    15,266万円

    721.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    34.2万円

    16,160円/坪

    ～

    37.8万円

    17,861円/坪

  • 推定表面利回り

    2.91％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

MAYさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2014/03/07 04:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北参道駅に対する口コミ】立地最高。利便性よく、環境抜群。今後、スーパーができてさらに生活の利便性ます。」
周辺環境

5.0

閑静な高級住宅地。5駅を使いこなせる立地の利便性は最高。神宮外苑、新宿御苑、明治神宮に囲まれた素晴らしい環境。
外観・共用部

4.0

高級感、都会的である。落ち着いた中にもシャープな印象。
お部屋の仕様・設備

4.0

すっきり感ある。無駄のない間取りが良い。全体的に落ち着いている。
買い物・食事

4.0

神宮前エリアは徒歩圏に位置する立地。副都心線を使ってもよい。原宿駅周辺まで10分かからず食事などの楽しみに恵まれている。
暮らし・子育て

4.0

地元小学校は名門。中学校もモデルスクール。子育てにも良いエリア。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/21 15:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北参道駅に対する口コミ】代々木第一体育館を使用する際に利用しましたがとても近くて便利でした。また、駅がきれいでよかったです。竹下通りの目の前にあるということで遊びに行くことも簡単ですしとても便利でいいと思います。また利用したいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/14 01:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北参道駅に対する口コミ】美味しい食べ物が沢山あったり、なにより夢かわいいって感じです。女子高生が行く街と思われますが、少し通りに行くとオシャレなゆったりとしたカフェがあったりオシャレな古着屋さんなどがあって、すごく好きです。
たなかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/26 16:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北参道駅に対する口コミ】北参道4分で、原宿も10分かかりません。
周辺環境

5.0

前の道は一方通行のため、車もあまり通りません。ヴィンテージマンションが並ぶ高級感のある街並みです。
外観・共用部

4.0

デザイン性よしです。2重オートロックになっておりセキュリティもよい。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりよしです。窓と部屋の扉を開けると、空気が全体に流れる造りになっていて、風通しもよいです。
買い物・食事

5.0

オーケーストアができて、欠点がなくなりました。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小学校、中学校が徒歩圏、病院も近所にあり便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴィークコート原宿Ｈｉｌｌｓの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 2階 2LDK 東 72m² 13.59m² 14,600万円 670万円
2023年7月 3階 2LDK 東 72m² 13.59m² 14,600万円 670万円
2023年3月 2階 2LDK 東 72m² 13.59m² 15,200万円 698万円
2023年3月 3階 2LDK 東 72m² 13.59m² 15,200万円 698万円
2023年2月 2階 2LDK 東 72m² 13.59m² 16,500万円 758万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴィークコート原宿Ｈｉｌｌｓの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 380,000円 17,447円 15,000円 380,000円 380,000円 0円 4階 72m² 2LDK
2020年9月 350,000円 16,070円 20,000円 350,000円 350,000円 0円 4階 72m² 2LDK
2020年8月 370,000円 16,988円 20,000円 370,000円 370,000円 0円 4階 72m² 2LDK
2017年1月 178,000円 13,120円 10,000円 178,000円 178,000円 0円 1階 44.85m² 1K 東
2014年9月 138,000円 13,505円 10,000円 276,000円 138,000円 0円 1階 33.78m² 1R 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴィークコート原宿Ｈｉｌｌｓの
    70㎡の売買相場     渋谷区の
    70㎡の売買相場     渋谷区千駄ヶ谷の
    70㎡の売買相場

  • ヴィークコート原宿Ｈｉｌｌｓの
    70㎡の売買相場     北参道駅の
    70㎡の売買相場     原宿駅の
    70㎡の売買相場     代々木駅の
    70㎡の売買相場     千駄ケ谷駅の
    70㎡の売買相場     国立競技場駅の
    70㎡の売買相場

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