プレシス西ヶ原

  • 交通

    西ヶ原四丁目駅より徒歩で4分
    西巣鴨駅より徒歩で9分
    西ケ原駅より徒歩で11分
    巣鴨駅より徒歩で18分
    上中里駅より徒歩で18分
    王子駅より徒歩で19分
    駒込駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『西ヶ原四丁目駅』　都電荒川線　
    『西巣鴨駅』　都営三田線　
    『西ケ原駅』　東京メトロ南北線　
    『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　
    『上中里駅』　JR京浜東北線　
    『王子駅』　JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線　
    『駒込駅』　JR山手線　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都北区西ケ原4丁目37番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2014年10月

  • 総戸数

    31戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    一建設

  • 施工会社

    今井産業

  • 設計会社

    オンズデコ

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,030万円

    252.0万円/坪

    ～

    5,341万円

    267.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.2万円

    9,662円/坪

    ～

    21.3万円

    10,679円/坪

  • 推定表面利回り

    4.69％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/13 21:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西ヶ原四丁目駅に対する口コミ】都電荒川線、三田線、南北線が利用でき、通勤に便利。バスで池袋や王子にも出やすい。
周辺環境

5.0

静かで、公園や小学校、保育園などもすぐ近くで、安心して暮らせる環境である。
外観・共用部

5.0

いつも管理人の方がエントランス等共用部を綺麗に管理してくれている。クリスマスにはツリー、お正月には門松が飾られる。宅配ボックスも便利。
お部屋の仕様・設備

5.0

キッチンとリビング、そのほかの2室が隣接しており、使いやすいです。 設備も特に問題が起きたことはありません。
買い物・食事

5.0

スーパーやドラッグストアは近くにあり、駒込方面の商店街も利用可能。
暮らし・子育て

5.0

すぐ近くの「みんなの公園」は避難拠点にもなっており、安心である。 学校保育園も近くで便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西ヶ原四丁目駅に対する口コミ】病院や公園などの、大き目の公共施設が多くあります。それ以外は少し高級なイメージの住宅街が広がり、閑静で治安も良くとても住みやすい地域だと思います。地下鉄路線で都心に近く、ラッシュ時でもそれほど混雑する事が無いので通勤には助かります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレシス西ヶ原の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年1月 2階 1SLDK 南 54.59m² 7.89m² 4,090万円 248万円
2019年9月 2階 1SLDK 南 54.59m² 7.89m² 4,170万円 253万円
2019年9月 4階 2SLDK 南 65.29m² 8.77m² 5,480万円 277万円
2015年8月 5階 3LDK 南 72.86m² 19.99m² 5,740万円 260万円
2015年5月 5階 3LDK 南 72.86m² 19.99m² 5,940万円 270万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレシス西ヶ原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 197,000円 9,968円 15,000円 197,000円 197,000円 0円 3階 65.33m² 3LDK 南
2021年1月 197,000円 9,968円 15,000円 197,000円 197,000円 0円 3階 65.33m² 3LDK 南
2021年1月 197,000円 9,975円 15,000円 197,000円 197,000円 0円 3階 65.29m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレシス西ヶ原の
    60㎡の売買相場     北区の
    60㎡の売買相場     北区西ケ原の
    60㎡の売買相場

  • プレシス西ヶ原の
    60㎡の売買相場     西ヶ原四丁目駅の
    60㎡の売買相場     西巣鴨駅の
    60㎡の売買相場     西ケ原駅の
    60㎡の売買相場     巣鴨駅の
    60㎡の売買相場     上中里駅の
    60㎡の売買相場     王子駅の
    60㎡の売買相場     駒込駅の
    60㎡の売買相場

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