プレシス駒場東大前

  • 交通

    駒場東大前駅より徒歩で7分
    池尻大橋駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『駒場東大前駅』　京王井の頭線　
    『池尻大橋駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都目黒区大橋2丁目20番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2014年9月

  • 総戸数

    21戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    一建設

  • 施工会社

    三木組

  • 設計会社

    西尾建築設計

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,018万円

    421.9万円/坪

    ～

    7,453万円

    448.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.9万円

    15,568円/坪

    ～

    28.6万円

    17,206円/坪

  • 推定表面利回り

    4.52％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【駒場東大前駅に対する口コミ】渋谷駅から二駅、下北沢からも二駅とアクセスがとてもいいです。近くに学校や体育館などありますが、駅利用者も少なく、混雑を避ければとても良い駅だと思います。駅前にマクドナルドもあり、ちょっとしたおやつやお勉強には最適です。
むったさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/16 12:20
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駒場野公園が近い。都内には珍しい野球・サッカーができる公園で子育て向けの公園

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレシス駒場東大前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 2階 3LDK 東 68.62m² 4.58m² 9,480万円 457万円
2023年2月 2階 3LDK 東 68.62m² 不明m² 9,480万円 457万円
2021年12月 5階 3LDK 東 73.85m² 5.34m² 9,980万円 447万円
2021年8月 4階 2LDK 東 54.98m² 5.3m² 6,180万円 372万円
2021年7月 4階 2LDK 東 54.98m² 5.3m² 6,380万円 384万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレシス駒場東大前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年9月 218,000円 13,108円 8,000円 218,000円 0円 0円 1階 54.98m² 1LDK 東
2020年1月 248,000円 14,912円 0円 248,000円 248,000円 0円 1階 54.98m² 2LDK
2020年1月 280,000円 16,836円 0円 280,000円 280,000円 0円 1階 54.98m² 1LDK 東
2019年7月 280,000円 16,836円 0円 280,000円 280,000円 0円 1階 54.98m² 1LDK 東
2019年7月 320,000円 19,241円 0円 320,000円 320,000円 0円 1階 54.98m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレシス駒場東大前の
    60㎡の売買相場     目黒区の
    60㎡の売買相場     目黒区大橋の
    60㎡の売買相場

  • プレシス駒場東大前の
    60㎡の売買相場     駒場東大前駅の
    60㎡の売買相場     池尻大橋駅の
    60㎡の売買相場

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