サンクレイドル大宮

  • 交通

    大宮駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目7番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    アーネストワン

  • 施工会社

    西野建設

  • 設計会社

    スペース・コム

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,888万円

    225.6万円/坪

    ～

    4,129万円

    239.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.8万円

    8,603円/坪

    ～

    16.3万円

    9,508円/坪

  • 推定表面利回り

    4.67％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩13分程度の場所にある大宮駅。大宮駅には上野東京ラインや京浜東北線、埼京線など多くの路線が乗り入れており、通勤に便利である。
周辺環境

3.0

マンションの西側エリアは住宅街となっており、東側エリアは島忠ホームズが建っている。このため、日用品や食材の購入は便利である。
外観・共用部

4.0

平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置されている。
お部屋の仕様・設備

4.0

見学した住戸は南西向きの住戸であり、ベランダ側には戸建て住宅しか建っていないことから日照条件は良好である。 また、浴室には追い炊き機能がついている。
買い物・食事

4.0

徒歩1分の場所に島忠ホームズがあり、店内にスーパーや100円ショップがあるため、食材や日用品の買い物は便利。
暮らし・子育て

3.0

赤十字病院や小児医療センターまでは、車で10分程度で行くことができる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/26 17:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【大宮駅に対する口コミ】都内や埼玉県内の各方面に移動することができる。高層マンションであれば、土地と値段のバランスは相当である。
周辺環境

3.0

ドン・キホーテなどの大型商業施設がある。お酒を気軽に飲みに行けたり、友人らと集まりやすい街
買い物・食事

5.0

居酒屋や麺屋、ファストフード店など他社の業界が集まっている
暮らし・子育て

2.0

バスなどを利用してさいたま市内の各施設に行くことは可能である。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/04 17:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】改札内にある「エキュート大宮」がとても便利です。デパートのような雰囲気。スイーツからお惣菜、お土産まで何でも揃っています。 カフェやレストランもあり、改札から外に出なくても買い物が完結してしまう素晴らしい場所です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/09 20:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】大宮は幾つもの線があり 乗り換えには非常に便利です 都内、群馬方面、千葉方面、神奈川方面に行けます また東北新幹線も入ってます。 また駅中にはエキュート大宮があり、日用品、薬、化粧品、食材なんでも揃います。 大宮駅中で大概の買い物が済んで楽です。
chantさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/24 23:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】大宮駅が近くて便利です。駅から近いので夜道も明るいですし、近くに交番もあるのであまり怖さは感じないです。
周辺環境

5.0

どんどん便利になっていますし、自然もそこそこ残っているので非常に住みやすいです。
外観・共用部

4.0

外観やエントランスのデザインは癖がなく、万人受けしやすいという印象です。
お部屋の仕様・設備

4.0

ウォークインクローゼットがあるので洋服が増えても安心です。
買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニが近いので食品や日用品の買出しで困ることはないです。
暮らし・子育て

5.0

この辺りでは保育園や幼稚園が空いていないという話は聞かないです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】最寄の駅は大宮駅となっていて赤羽や上野、宇都宮にもスムーズにアクセス出来ます。
周辺環境

4.0

歩いて4分のところに上落合北公園があり近所の人たちの憩いの場になっています。
外観・共用部

4.0

ベージュとアースブラウンの落ち着いた色のタイルが貼ってある外観で町並みに馴染んでいます。
お部屋の仕様・設備

4.0

2015年に建築されているので室内の設備は非常に新しいです。
買い物・食事

3.0

歩いて4分ぐらいのところに井山酒店があります。
暮らし・子育て

3.0

歩いて3分ぐらいのところにしんせい幼稚園があります。
No nameさん
購入検討者さん2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大宮駅に対する口コミ】大宮駅まで徒歩で１３分で行くことができます。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街なので落ち着いて暮らすことができます。
外観・共用部

5.0

玄関ドアにはダブルロックディンプルキーを使っています。
お部屋の仕様・設備

4.0

比較的新しいキッチンが入っているので設備は良いです。
買い物・食事

5.0

大宮駅周辺には多数の店舗があり買い物できます。
暮らし・子育て

4.0

近くに幼稚園、小学校があり子育てしやすい環境です。
やまぞうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/07 15:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】大宮駅西口から徒歩15分程度なので、買い物など大変便利だと思います。 再来年あたりには、自宅のすぐ近くに位置する、旧赤十字病院跡地に大規模なスーパーなどが出来る予定で、ますます便利になることと思います。
周辺環境

5.0

大宮駅から徒歩圏ですが、周囲は大変静かな環境で過ごし易いです。 治安も悪い話はあまり伺いません。
外観・共用部

5.0

小規模な分譲マンションではありますが、宅配ボックスがあったり、管理人さんも常時ではありませんが、いらっしゃるので不便はありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きで明かりも程よく入ってきます。夏場は少し日当たりが良すぎて暑いくらいです。
買い物・食事

5.0

スーバーが徒歩10分圏内にあります。外食できるお店も回転寿司屋さんやファミリーレストランもあります。
暮らし・子育て

4.0

子供がいないので、実際のところはわからないのですが、認可の幼稚園も数多くあります。
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SALES HISTORY サンクレイドル大宮の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 2SLDK 西 63.6m² 10.8m² 4,650万円 242万円
2023年7月 6階 2LDK 南西 58.95m² 10.19m² 3,980万円 223万円
2023年6月 6階 2LDK 南西 58.95m² 10.19m² 4,080万円 229万円
2023年5月 6階 2LDK 南西 58.95m² 10.19m² 4,180万円 234万円
2023年3月 6階 2LDK 南西 58.95m² 10.19m² 4,280万円 240万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンクレイドル大宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 165,000円 8,576円 10,000円 165,000円 165,000円 0円 1階 63.6m² 2SLDK 南西
2023年12月 168,000円 8,732円 10,000円 168,000円 168,000円 0円 1階 63.6m² 2SLDK 南西
2023年3月 168,000円 8,732円 10,000円 168,000円 168,000円 0円 1階 63.6m² 2SLDK 南西
2022年12月 178,000円 9,252円 0円 178,000円 178,000円 0円 1階 63.6m² 2SLDK 南西
2019年12月 169,000円 8,784円 0円 169,000円 169,000円 0円 2階 63.6m² 2SLDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンクレイドル大宮の
    60㎡の売買相場     さいたま市中央区の
    60㎡の売買相場     さいたま市中央区上落合の
    60㎡の売買相場

  • サンクレイドル大宮の
    60㎡の売買相場     大宮駅の
    60㎡の売買相場

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