サングランデ船橋宮本

  • 交通

    船橋競馬場駅より徒歩で5分
    南船橋駅より徒歩で16分
    東船橋駅より徒歩で23分
    船橋駅よりバスで8分

  • 沿線

    『船橋競馬場駅』 京成本線 
    『南船橋駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 
    『東船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 
    『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線 

  • 所在地

    千葉県船橋市宮本9丁目6番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2015年7月

  • 総戸数

    246戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    京成電鉄

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    京成ビルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,538万円

    180.0万円/坪

    3,757万円

    191.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.2万円

    7,236円/坪

    15.7万円

    7,998円/坪

  • 推定表面利回り

    4.92

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2020/05/22 16:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【船橋競馬場駅に対する口コミ】京成本線 船橋競馬場駅まで徒歩5分です。駅周辺にはファミリーマート、デイリーヤマザキがあります。
周辺環境

4.0

スーパー、ホームセンター、コンビニンなどの商業施設が集まっています。
外観・共用部

4.0

管理人日勤です。24時間ゴミ出し可能です。宅配ボックス、エレベーター、バイク置き場、駐輪場、駐車場があります。
お部屋の仕様・設備

5.0

バルコニーが南西向きです。カウンターキッチン、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、モニター付インターホンがあります。
買い物・食事

5.0

コーナンホームセンターがマンション出てすぐです。スーパーのオーケーやマックスバリューまで徒歩5分ほどです。
暮らし・子育て

4.0

保育園まで350m、小学校まで1100mです。
にゃとはさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/10/05 08:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【船橋競馬場駅に対する口コミ】駅から5分。ららぽーとやビビット南船橋が徒歩15分程度にある。
周辺環境

3.0

立地は船橋競馬場駅から徒歩5分でとても便利。車を持たない世帯もいる。
外観・共用部

5.0

エントランスも綺麗だしコンシェルジュさんもいる。
お部屋の仕様・設備

3.0

ディスポーザーがあるのがありがたい。生ゴミの処理が楽。
買い物・食事

5.0

ローソンもラーメン屋もたこ焼き屋さんも歩いて5分くらい。
暮らし・子育て

4.0

病院が割と多いから自分に合うお医者さんを選ぶ事ができる。
あささん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/02/26 06:07
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

キッズルームがあって小さな子供たちが遊べる
たーくんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/06/21 11:56
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

大規模なので設備はコンシェルジュなどよい。
あささん
不動産会社さん2022/06/20 00:40
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

駅まで近くて共有部にキッズルームもあり子育て世代に最適
くうさん
不動産会社さん2022/04/09 17:51
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

ららぽーととビビットが近くとにかく困ることはない。そのほかスーパーもあるので買い物は店を選べるところ。駅も近いのでよし。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/18 00:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【船橋競馬場駅に対する口コミ】近くにららぽーとという割と大きめなショッピングモールがあり、買い物や、友人と遊んだりする際にはとても便利です。競馬場の利用はしたことがありませんが、ららぽーと以外にも近くには飲食店や複合型施設があり、家族連れなども多く来られる地域です。
ステイサムさん
購入検討者さん2020/11/27 13:36
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

1.0

商業施設の充実度は人によっては船橋駅よりも好ましく感じると思います。ららぽーとだけでなくビビットもかなりよく、ビビット内のスーパーも割安です。南船橋駅までも、信号が少なく意外と早く着けます。南船橋での歩く歩道は朝の7時かろ動いていて通勤にも便利。
No nameさん
購入検討者さん2020/08/30 16:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【船橋競馬場駅に対する口コミ】南船橋駅は徒歩10分、船橋競馬場駅徒歩5分と良い立地。
周辺環境

4.0

ららぽーと、ビビット、船橋競馬場が徒歩圏内。スーパーも4件あり。
外観・共用部

5.0

まだ築浅なのでエントランスも綺麗。オートロックは当然完備。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは良好。天井高も申し分なし。場所によってはバリアフリーも考慮されている。
買い物・食事

5.0

ショッピングモール多数、徒歩圏内で遠出しなくても十分な買い物ができる。
暮らし・子育て

5.0

病院も多く困らない。マンション外にはすこし遊べる小さい公園スペースがある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【船橋競馬場駅に対する口コミ】ららぽーとやIKEAといったショッピングモールから、スーパーに至るまでショッピングに関する施設はとても多いです。港が近いです。駅から無料の送迎バスなんかも走っているので便利。競馬はしませんが中にあるグルメに関してはたまに食べに行きます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【船橋競馬場駅に対する口コミ】駅の周辺には、ららぽーと船橋、IKEA船橋店があり、日用品からなにまでの買い物をすべてこの近辺で済ますことができます。また、船橋競馬場駅から、ららぽーとまでは無料シャトルバスも出ており、交通のべんでも非常に優れております。
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SALES HISTORY サングランデ船橋宮本の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 10階 3LDK 南西 68.18m² 11.8m² 4,280万円 208万円
2023年9月 1階 3LDK 南西 68.3m² 11.8m² 3,380万円 164万円
2023年7月 6階 3LDK 南西 71.13m² 12.3m² 3,840万円 178万円
2023年7月 9階 3LDK 南西 71.13m² 12.3m² 3,950万円 184万円
2023年6月 2階 3LDK 南西 66.4m² 12.6m² 3,150万円 157万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サングランデ船橋宮本の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年11月 148,000円 7,163円 10,000円 296,000円 148,000円 0円 4階 68.3m² 3LDK 南西
2020年10月 150,000円 7,260円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 4階 68.3m² 3LDK 南西
2020年10月 158,000円 7,647円 0円 316,000円 158,000円 0円 4階 68.3m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サングランデ船橋宮本の
    70㎡の売買相場
    船橋市の
    70㎡の売買相場
    船橋市宮本の
    70㎡の売買相場

  • サングランデ船橋宮本の
    70㎡の売買相場
    船橋競馬場駅の
    70㎡の売買相場
    南船橋駅の
    70㎡の売買相場
    東船橋駅の
    70㎡の売買相場
    船橋駅の
    70㎡の売買相場

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