アクサス神楽坂Sta.

  • 交通

    神楽坂駅より徒歩で2分
    江戸川橋駅より徒歩で8分
    牛込神楽坂駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『神楽坂駅』 東京メトロ東西線 
    『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線 
    『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線 

  • 所在地

    東京都新宿区矢来町44番8号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2013年12月

  • 総戸数

    46戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    アセットリード

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    合田工務店、クロスファクトリー

  • 管理会社

    アセットコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    3,487万円

    443.5万円/坪

    3,703万円

    470.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.5万円

    13,477円/坪

    11.7万円

    14,896円/坪

  • 推定表面利回り

    3.72

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/07 18:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神楽坂駅に対する口コミ】駅を出ると神楽坂商店街へつながる道へ続いており、スーパーや薬局や飲食店など色々なお店があるため便利。また休日はこの道が歩行者天国になるため道も広くなり歩きやすくのんびり散歩も楽しめる。一つ通りを入ると住宅街だが、その中にもカフェやお店があったりと人どおりも比較的あるため安心。近くに比較的大きな公園もありファミリーも住みやすい。
ゴジゴジさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/05/25 15:33
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

外観やエントランスがオシャレです。外廊下になります。
Koikeさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/04/09 21:27
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

白を基調にしていて綺麗でした。女性に人気だと思います。
Koikeさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/03/12 11:46
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

賃貸の場合は人気の様で出るとすぐ埋まるためなかなか申し込みできませんでした。綺麗なマンションで、居室も8畳くらいあるので一人暮らしなら少しゆとりがあります。
まりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/10/15 16:30
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

築浅で、内装はグレーできれい。間取りもシンプルで使いやすいです。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アクサス神楽坂Sta.の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 4階 1K 北東 25.92m² 4.34m² 3,500万円 446万円
2021年9月 4階 1K 北東 25.92m² 4.34m² 3,536万円 451万円
2021年7月 4階 1K 北東 25.92m² 4.34m² 3,650万円 466万円
2017年10月 2階 1K 26m² 4.56m² 2,850万円 362万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アクサス神楽坂Sta.の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 110,000円 14,029円 10,000円 0円 110,000円 0円 8階 25.92m² 1K
2023年12月 120,000円 15,257円 5,000円 0円 0円 0円 8階 26m² 1K
2023年12月 115,000円 14,684円 10,000円 0円 115,000円 0円 3階 25.89m² 1K
2023年11月 105,000円 13,350円 15,000円 0円 0円 0円 7階 26m² 1K
2023年10月 110,000円 13,986円 5,000円 0円 0円 0円 2階 26m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アクサス神楽坂Sta.の
    30㎡の売買相場
    新宿区の
    30㎡の売買相場
    新宿区矢来町の
    30㎡の売買相場

  • アクサス神楽坂Sta.の
    30㎡の売買相場
    神楽坂駅の
    30㎡の売買相場
    江戸川橋駅の
    30㎡の売買相場
    牛込神楽坂駅の
    30㎡の売買相場

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