イニシア文京根津

  • 交通

    根津駅より徒歩で2分
    東大前駅より徒歩で11分
    京成上野駅より徒歩で15分
    上野駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『根津駅』 東京メトロ千代田線 
    『東大前駅』 東京メトロ南北線 
    『京成上野駅』 京成本線 京成成田空港線 
    『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 

  • 所在地

    東京都文京区根津2丁目13番4号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

    35戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    大豊建設

  • 設計会社

    パルシップ、大豊建設

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    5,686万円

    368.6万円/坪

    6,038万円

    391.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.2万円

    11,804円/坪

    20.1万円

    13,046円/坪

  • 推定表面利回り

    3.92

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

匿名さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

安いスーパーが駅前にあり、とても便利です。また、東京駅(大手町)が近いので遠方へのお出掛けもしやすいのが良いです。都心に向かう通勤時間の電車は混んでいますが、すぐに(新御茶ノ水あたり)空くのでそんなにストレスではありません。 閑静な住宅街という感じで、夜も穏やかな雰囲気です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY イニシア文京根津の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年9月 4階 2SLDK 南西 73.23m² 8.36m² 8,600万円 388万円
2020年3月 6階 1LDK 南西 48.79m² 15m² 5,500万円 373万円
2019年9月 6階 1LDK 北西 48.79m² 15m² 5,500万円 373万円
2015年7月 8階 1SLDK 南西 63.6m² 8.91m² 6,980万円 363万円
2015年6月 8階 1SLDK 南西 63.6m² 8.91m² 7,180万円 373万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY イニシア文京根津の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年10月 225,000円 10,157円 0円 450,000円 225,000円 0円 2階 73.23m² 3LDK 南西
2020年10月 225,000円 10,157円 10,000円 225,000円 225,000円 0円 3階 73.23m² 2SLDK 南西
2016年11月 250,000円 13,618円 10,000円 250,000円 250,000円 0円 6階 60.69m² 1SLDK 南西
2016年10月 270,000円 14,707円 10,000円 270,000円 270,000円 0円 6階 60.69m² 1SLDK 南西
2015年4月 170,000円 11,645円 10,000円 170,000円 170,000円 2階 48.26m² 1LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イニシア文京根津の
    60㎡の売買相場
    文京区の
    60㎡の売買相場
    文京区根津の
    60㎡の売買相場

  • イニシア文京根津の
    60㎡の売買相場
    根津駅の
    60㎡の売買相場
    東大前駅の
    60㎡の売買相場
    京成上野駅の
    60㎡の売買相場
    上野駅の
    60㎡の売買相場

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