ザ・パークハウス中野富士見町

  • 交通

    中野富士見町駅より徒歩で5分
    新中野駅より徒歩で12分
    中野駅よりバスで10分

  • 沿線

    『中野富士見町駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新中野駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都中野区弥生町4丁目34番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

    82戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    森本組

  • 設計会社

    設計工房イー・ディー

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,264万円

    376.6万円/坪

    ～

    6,652万円

    399.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.0万円

    10,842円/坪

    ～

    19.9万円

    11,983円/坪

  • 推定表面利回り

    3.52％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Hippo001さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/02/19 22:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野富士見町駅に対する口コミ】最寄りの中野富士見町駅から、朝は始発の丸ノ内線が何本かあり、確実に座れます。 また、マンションのすぐ傍に、新宿、渋谷、中野行きのバス停があり、超絶便利です。本数も多く、終バスが遅いうえ、朝は新宿、渋谷行きの始発があります。
周辺環境

4.0

治安について、不安を感じたことはありませんでした。 中野通り沿いですが、交通量も多くなく騒音はあまり感じませんでした。 神田川が近くを流れていますが、この住宅で水害の心配をしたことはｒ
外観・共用部

4.0

高台に立っているので、駅から帰ってくると建物がよく見えます。 理人さんは日勤で週６日勤務されています。共用部の手入れも行き届いています。 ゴミも24時間出すことができるので便利でした。 戸数に比べエレベータが２台と多めなので、朝エレベータで苛々することは少なかったです。
お部屋の仕様・設備

4.0

柱の食い込みが比較的少なく、使いやすい間取りで収納も充実していると思います。 設備としてはビルトインで食洗機とディスポーザがあり、非常に便利でした。 同フロアや上下階の音が気になったことは殆どありませんでした。 リビングから新宿の高層ビル群がよく見え、夜景がなかなかきれいです。
買い物・食事

4.0

駅近にスーパーオオゼキ(２階はDAISO)と業務スーパー、まいばすけっとが、南台方向にはライフがあり、日常の買物には困りません。 弥生町から南台方面は意外にもおいしいパン屋が多くおすすめです。
暮らし・子育て

4.0

公共機関としては、歩いて３分に中野区の出張所（南中野地域事務所）がありますし、１０分程度歩くと南台図書館もあります。また、みなみの小学校、中野台に中学校も歩いて数分ととても近いです。
mikiさん
購入検討者さん2023/11/02 14:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中野富士見町駅に対する口コミ】こじんまりとした駅。あまり混まない。ホームも短く便利、新宿まで近い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野富士見町駅に対する口コミ】北口の中野ブロードウェイには、ドラッグストア、ファーストフード・飲食店、雑貨屋さんなど充実しているので、買い物に困りません。その先にはイトーヨーカ堂、ブックファーストもあります。バスも充実しています。朝の駅改札、通勤は混みますが、どの路線もかなりの頻度で来るので大変便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス中野富士見町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 3LDK 南東 67.1m² 14.68m² 8,080万円 398万円
2022年12月 10階 3LDK 南東 67.1m² 14.68m² 7,980万円 393万円
2022年4月 2階 2LDK 南東 57.12m² 9.99m² 6,460万円 374万円
2022年4月 2階 2LDK 南東 57.12m² 9.99m² 6,680万円 387万円
2022年3月 2階 2LDK 南東 57.12m² 9.99m² 6,700万円 388万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス中野富士見町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 250,000円 12,229円 0円 500,000円 250,000円 0円 7階 67.58m² 3LDK 南東
2022年3月 250,000円 12,317円 0円 500,000円 250,000円 0円 11階 67.1m² 3LDK 南東
2021年11月 250,000円 12,229円 0円 500,000円 250,000円 0円 7階 67.58m² 3LDK 南東
2021年1月 240,000円 11,824円 0円 240,000円 240,000円 0円 10階 67.1m² 3LDK 南東
2019年8月 200,000円 9,390円 0円 200,000円 200,000円 0円 6階 70.41m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス中野富士見町の
    60㎡の売買相場     中野区の
    60㎡の売買相場     中野区弥生町の
    60㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス中野富士見町の
    60㎡の売買相場     中野富士見町駅の
    60㎡の売買相場     新中野駅の
    60㎡の売買相場     中野駅の
    60㎡の売買相場

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