パークホームズ杉並和泉ザレジデンス

  • 交通

    方南町駅より徒歩で6分
    代田橋駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『方南町駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『代田橋駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都杉並区和泉4丁目1番22号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2015年8月

  • 総戸数

    174戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル、日本土地建物

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    東急建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    8,550万円

    367.1万円/坪

    ～

    9,078万円

    389.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.9万円

    11,574円/坪

    ～

    29.7万円

    12,793円/坪

  • 推定表面利回り

    3.86％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【方南町駅に対する口コミ】駅近くにいくつか商店街があり、地域密着型の町。また、駅近くにスーパー・100均・コンビニ・薬局があり生活には全く困らないエリア。少し歩けば快速の止まる駅があり、色々なお店もあるので非常に住みやすいエリアです。
ゴリラーマンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/20 22:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【方南町駅に対する口コミ】方南町駅からマンションまでの小さな商店街に八百屋、肉屋がありちょっとした買い物は済ませられる。また、駅の別出口にはサミットがある。
ponyoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/12 08:36
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

1.0

方南町駅徒歩圏内である為、利用出来るクリニックは複数有り。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/02 22:43
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

いつも綺麗。子育て世代ばかりなので少々うるさくてもお互い様という感じだった。
masaeさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/01/23 18:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【方南町駅に対する口コミ】方南町駅が始発になった。神田川沿いの散歩が良い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/27 22:41
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

小さなお子様のいる家庭や、落ち着いた雰囲気の方が多かったです。
gootarunnerさん
購入検討者さん2019/11/17 19:08
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

高層階は周りに遮るモノがないので、見晴らしがよい。富士山が見えたスーパーが近くにいくつかあって日常の買い物はそれなりに便利そう
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SALES HISTORY パークホームズ杉並和泉ザレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 2LDK 西 57.45m² 不明m² 7,080万円 407万円
2024年2月 1階 3LDK 西 70.66m² 不明m² 8,280万円 387万円
2023年4月 3階 3LDK 西 74.83m² 10m² 8,180万円 361万円
2023年2月 8階 2LDK 南 64.58m² 8.65m² 7,280万円 373万円
2023年2月 2階 3LDK 西 74.83m² 10m² 7,780万円 344万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークホームズ杉並和泉ザレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 215,000円 12,595円 0円 215,000円 215,000円 0円 9階 56.43m² 2LDK 東
2023年9月 245,000円 10,823円 5,000円 490,000円 0円 0円 6階 74.83m² 2LDK 西
2023年9月 215,000円 12,595円 20,000円 215,000円 215,000円 0円 7階 56.43m² 2LDK 東
2023年8月 255,000円 11,265円 0円 510,000円 255,000円 0円 6階 74.83m² 3LDK 南
2023年7月 270,000円 11,928円 0円 540,000円 270,000円 0円 7階 74.83m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ杉並和泉ザレジデンスの
    70㎡の売買相場     杉並区の
    70㎡の売買相場     杉並区和泉の
    70㎡の売買相場

  • パークホームズ杉並和泉ザレジデンスの
    70㎡の売買相場     方南町駅の
    70㎡の売買相場     代田橋駅の
    70㎡の売買相場

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