ハーモニーレジデンス錦糸町002

  • 交通

    錦糸町駅より徒歩で4分
    住吉駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線 
    『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線 

  • 所在地

    東京都墨田区江東橋3丁目7番9号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 総戸数

    71戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    シノケンハーモニー

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    太陽設計

  • 管理会社

    シノケンアメニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,082万円

    321.4万円/坪

    4,335万円

    341.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.6万円

    11,494円/坪

    16.1万円

    12,704円/坪

  • 推定表面利回り

    4.38

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Rick747さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2015/04/23 10:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【錦糸町駅に対する口コミ】JRと半蔵門線両方が使えるのは大きく、新宿・渋谷・池袋、品川等、どこにでるにも1本かまたは乗換1回程度で行くことができる。駅前は繁華街で何でも揃う。マンションはその駅から4分の立地なので大変便利。
周辺環境

4.0

猿江恩賜公園や錦糸公園など大きめの公園は近所にあります。坂道がなく土地がフラットなので、休日等はスカイツリーまで歩いて行くこともあります。その他、墨東病院のような大きい病院や、気軽に行ける町医者規模の医院も多数あり、周辺環境も不便は感じないです。
外観・共用部

5.0

ビルもオートロックで安心です。宅配ボックス、24時間のゴミ捨て場等、今どきの設備を備えています。掃除も行き届いてます。現状管理に不満はありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

2面採光なので、朝は明るい。新築物件なので、キッチン・風呂の設備は最新で特別に問題はない。
買い物・食事

5.0

近所のスーパーの西友がとても安く気に入っています。
暮らし・子育て

4.0

ちょっとした風邪や体調不良なら、駅前の診療所で、ちょっとした検査を受けた無いなら、墨東病院。リラクゼーションなら、カイロプラティックのマッサージ店。色々と施設やサービスは充実している。
ゆういちさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/11/25 15:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【錦糸町駅に対する口コミ】駅近。飲食店も多くて一人暮らしには困らない。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/09/07 13:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【錦糸町駅に対する口コミ】JR総武線と地下鉄半蔵門線が乗り入れていて、新宿、渋谷も一本で行ける都内の割には家賃相場は安いが電車、バスなど交通機関が一通り揃っている。
周辺環境

4.0

駅前に大型商業施設が多数あるので買い物には困らない以前と比べると開発が進んで、駅前が綺麗になった。
買い物・食事

4.0

大きな飲み屋街もあり、昼でも夜でも飲食店選びに困らない
暮らし・子育て

4.0

大きな公園があり、都内の割に家賃相場も低いのでファミリー層も多い。
まさおさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/05/01 11:13
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

当時新築であったため非常に綺麗だった。ドアや壁紙など嗜好を凝らしたデザインになっているなどとても綺麗でした
ともさん
購入検討者さん2021/09/02 12:04
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

マンション周辺や駅周辺の治安はどうでしょうか
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【錦糸町駅に対する口コミ】総武線各停、総武快速、半蔵門線が通っており新宿・渋谷と主要地へのアクセスが非常に便利。
周辺環境

3.0

マルイ、アルカキット、ヨドバシカメラ等の大きなショッピング地があり買い物には事困らない。
外観・共用部

4.0

外観良し、管理状況も悪くない。宅配BOXもあり非常い便利。
お部屋の仕様・設備

3.0

表通り側に面していない部屋に居住しているが、特に日照等の不便は感じない。
買い物・食事

5.0

徒歩4~5分程度でショッピングビルやスーパーに行けるので不便はない。
暮らし・子育て

3.0

郵便局が駅前に在り、何かのついでに寄りやすい。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ハーモニーレジデンス錦糸町002の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年8月 5階 1LDK 40.91m² 4.62m² 3,780万円 305万円
2021年7月 5階 1LDK 40.91m² 4.62m² 3,980万円 322万円
2021年6月 10階 1K 西 25.46m² 3.35m² 2,490万円 323万円
2021年6月 5階 1LDK 40.91m² 4.62m² 4,280万円 346万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハーモニーレジデンス錦糸町002の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 89,500円 11,245円 15,000円 0円 89,500円 0円 2階 26.31m² 1K 西
2024年1月 134,500円 10,868円 20,000円 134,500円 134,500円 0円 13階 40.91m² 1LDK
2023年12月 134,500円 10,868円 20,000円 134,500円 134,500円 0円 9階 40.91m² 1LDK
2023年12月 94,000円 12,205円 15,000円 0円 94,000円 0円 12階 25.46m² 1K 西
2023年9月 102,000円 13,244円 10,000円 0円 0円 0円 4階 25.46m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハーモニーレジデンス錦糸町002の
    40㎡の売買相場
    墨田区の
    40㎡の売買相場
    墨田区江東橋の
    40㎡の売買相場

  • ハーモニーレジデンス錦糸町002の
    40㎡の売買相場
    錦糸町駅の
    40㎡の売買相場
    住吉駅の
    40㎡の売買相場

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