ディアナコート本郷弓町

  • 交通

    本郷三丁目駅より徒歩で4分
    水道橋駅より徒歩で7分
    春日駅より徒歩で7分
    後楽園駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 
    『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線 
    『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線 
    『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線 

  • 所在地

    東京都文京区本郷2丁目38番3号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2016年1月

  • 総戸数

    43戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    モリモト

  • 施工会社

    イチケン

  • 設計会社

    日本エーコン

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    6,261万円

    450.0万円/坪

    6,649万円

    477.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.7万円

    13,470円/坪

    20.7万円

    14,887円/坪

  • 推定表面利回り

    3.66

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2020/03/31 18:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本郷三丁目駅に対する口コミ】最寄りは都営大江戸線本郷三丁目駅で歩いて4分。 都営三田線水道橋駅と春日駅も歩いて7分なので複数の駅が利用できて便利に暮らせる。
周辺環境

5.0

文京区立真砂中央図書館が近いので調べものがある時に便利。
外観・共用部

5.0

宅配ボックスがあるので単身者や共働き夫婦でも便利に生活できる。
お部屋の仕様・設備

1.0

玄関の床が人工大理石なので高級感がある。
買い物・食事

5.0

マルエツプチ本郷二丁目店やまいばすけっと本郷2丁目店などがあり買い物には困らない。
暮らし・子育て

5.0

文京区立本郷小学校も文京区立本郷台中学校も歩いて3分ほど。
またまたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/10/29 22:27
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

とてもきれいなマンション。住民の質も良い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/24 15:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本郷三丁目駅に対する口コミ】東京ドームの最寄り駅で、アミューズメント施設もあるため駅周辺はにぎわっています。また、学校などの教育機関も多いため時間帯によっては学生さんが多いです。飲食店やお買い物に便利な施設が多いので利用しやすいイメージがあります。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ディアナコート本郷弓町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 1LDK 南西 64.25m² 6.12m² 11,900万円 612万円
2021年7月 3階 2LDK 南東 57.1m² 6.12m² 8,300万円 481万円
2020年4月 5階 2LDK 78.4m² 7.67m² 9,980万円 421万円
2020年1月 5階 78.4m² 7.67m² 11,380万円 480万円
2019年12月 10階 1LDK 南西 44m² 6.12m² 5,980万円 449万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ディアナコート本郷弓町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 173,000円 12,998円 10,000円 173,000円 173,000円 0円 6階 44m² 1LDK
2023年8月 332,000円 13,999円 23,000円 332,000円 664,000円 0円 9階 78.4m² 2LDK 南東
2023年3月 275,000円 15,921円 20,000円 275,000円 550,000円 0円 2階 57.1m² 2LDK 南東
2022年12月 177,000円 13,298円 10,000円 177,000円 354,000円 0円 3階 44m² 1LDK 南西
2021年1月 179,000円 13,449円 6,000円 179,000円 179,000円 0円 5階 44m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ディアナコート本郷弓町の
    50㎡の売買相場
    文京区の
    50㎡の売買相場
    文京区本郷の
    50㎡の売買相場

  • ディアナコート本郷弓町の
    50㎡の売買相場
    本郷三丁目駅の
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    水道橋駅の
    50㎡の売買相場
    春日駅の
    50㎡の売買相場
    後楽園駅の
    50㎡の売買相場

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