ザ・パークハウス中野弥生町テラス

  • 交通

    中野富士見町駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『中野富士見町駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都中野区弥生町5丁目11番31号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2015年8月

  • 総戸数

    104戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス、日本郵便

  • 施工会社

    大豊建設

  • 設計会社

    三菱地所設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,853万円

    319.2万円/坪

    ～

    7,277万円

    338.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.8万円

    11,552円/坪

    ～

    27.4万円

    12,767円/坪

  • 推定表面利回り

    4.43％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

りりくまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/27 15:10
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

物件目の前のバス停から、頻繁に中野行きのバスが出ており、かなり便利です。新宿行き、渋谷行きも徒歩3分以内にバス停があり、頻繁にバスも来るため日常使いできます。都心へのアクセスは抜群です。また、周辺には大小様々な公園が複数あり、都心に近い割に環境面も悪くないと思います。徒歩10分圏内にスーパーも3件ほどあり、島忠ホームズも10分程度で行けるので、普段の買い物に困ることはありません。
サブさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/19 14:27
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

マンションは建物も周りの植栽きちんと手入れが行き届いています。管理組合も活発。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス中野弥生町テラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 13階 3LDK 西 70.13m² 19.69m² 8,450万円 398万円
2021年2月 5階 3LDK 南 68.5m² 15.67m² 6,880万円 332万円
2020年8月 5階 3LDK 南 68.5m² 15.67m² 6,880万円 332万円
2020年2月 8階 3SLDK 南西 70.25m² 不明m² 6,980万円 328万円
2020年1月 10階 3LDK 東 70.25m² 19.76m² 6,780万円 319万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス中野弥生町テラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 240,000円 11,294円 0円 480,000円 240,000円 0円 9階 70.25m² 3LDK 西
2023年5月 250,000円 11,764円 0円 500,000円 250,000円 0円 9階 70.25m² 3LDK 西
2019年8月 250,000円 11,490円 0円 500,000円 250,000円 0円 14階 71.93m² 3LDK
2019年7月 280,000円 12,868円 0円 560,000円 280,000円 0円 14階 71.93m² 3LDK
2017年4月 225,000円 10,341円 0円 225,000円 225,000円 0円 3階 71.93m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス中野弥生町テラスの
    70㎡の売買相場     中野区の
    70㎡の売買相場     中野区弥生町の
    70㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス中野弥生町テラスの
    70㎡の売買相場     中野富士見町駅の
    70㎡の売買相場

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