パークコート渋谷大山町ザプラネ悠邸

  • 交通

    代々木上原駅より徒歩で9分
    幡ヶ谷駅より徒歩で10分
    笹塚駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『代々木上原駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　
    『幡ヶ谷駅』　京王線　
    『笹塚駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都渋谷区大山町25番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2015年9月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル、新星和不動産

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    大林組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    27,514万円

    900.6万円/坪

    ～

    29,216万円

    956.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    49.3万円

    16,145円/坪

    ～

    54.5万円

    17,845円/坪

  • 推定表面利回り

    2.19％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木上原駅に対する口コミ】駅前には京王フレンテという商業施設があり、数は多くありませんが1階から３階までショッピング、飲食ができる店舗があります。また、４階には図書館があります。 北側には十号商店街、十号坂商店街があり、TVで紹介されたり口コミで有名になったりした飲食店などが軒を連ねます。 一方南側は観音通り商店街があり、居酒屋やTSUTAYAなどがあります。 駅周辺にはコンビニも多いうえ、商店街同士もそれほど離れていないため便利かと思います。 もっとも、新宿や渋谷へのアクセスがいいため、ショッピング、外食ともに困ることはありません。 交通としては新宿、渋谷へのアクセスがいいです。特に新宿へは京王線で１駅、京王新線でも３駅と10分程度で到着するうえ、特急以外はすべて停車することもメリットかと思います。 京王線、京王新線～都営新宿線と路線を選ぶことができます。 治安面では都心から近いわりに夜に女性一人で歩いても、それほど恐怖感を感じることはないと思います。
Lillyさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/15 15:50
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

上品で落ち着いた印象の素敵なマンション。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークコート渋谷大山町ザプラネ悠邸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 1SLDK 東 103.68m² 22.02m² 29,990万円 956万円
2023年12月 3階 2LDK 東 88.61m² 16.42m² 17,880万円 667万円
2023年11月 2階 1SLDK 東 103.68m² 22.02m² 33,000万円 1,052万円
2023年11月 2階 1SLDK 東 103.68m² 22.02m² 36,800万円 1,173万円
2023年11月 3階 2LDK 南 103.34m² 14.51m² 25,000万円 800万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークコート渋谷大山町ザプラネ悠邸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 440,000円 16,480円 30,000円 440,000円 0円 0円 1階 88.26m² 2LDK 東
2023年4月 450,000円 16,855円 30,000円 450,000円 450,000円 0円 1階 88.26m² 2LDK
2023年3月 550,000円 16,484円 30,000円 550,000円 825,000円 0円 4階 110.3m² 1LDK 南
2023年2月 450,000円 16,788円 0円 900,000円 450,000円 0円 1階 88.61m² 2LDK 東
2021年7月 450,000円 16,855円 0円 450,000円 675,000円 0円 1階 88.26m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークコート渋谷大山町ザプラネ悠邸の
    100㎡の売買相場     渋谷区の
    100㎡の売買相場     渋谷区大山町の
    100㎡の売買相場

  • パークコート渋谷大山町ザプラネ悠邸の
    100㎡の売買相場     代々木上原駅の
    100㎡の売買相場     幡ヶ谷駅の
    100㎡の売買相場     笹塚駅の
    100㎡の売買相場

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