オーベル小川レジデンス

  • 交通

    八坂駅より徒歩で8分
    小川駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『八坂駅』 西武多摩湖線 
    『小川駅』 西武拝島線 西武国分寺線 

  • 所在地

    東京都東村山市富士見町1丁目3番11号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2015年8月

  • 総戸数

    105戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    大成有楽不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,764万円

    172.9万円/坪

    3,996万円

    183.6万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ミントさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/11/13 21:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八坂駅に対する口コミ】西武拝島線と西武国分寺線が使えるので、西武新宿まで急行で35分くらいで移動できることと、国分寺まで7分で行けるので、中央線にも出やすいこと。 駅前の再開発工事が始まりスーパーなどができるそうなので、これから買い物等、便利になると思います。 駅前に広い駐輪場があり、いつでも空きがあって利用できる。
周辺環境

4.0

すぐ近くに広い公園や多摩湖や花小金井に通じる自転車道があり、ウォーキングやサイクリングが気軽にできる。自然がすぐ近くにあるので、気分転換する場所に事欠かない。 騒音もほとんどなく、昼も夜もとても静かです。 周囲は学校や住宅地で、治安もとてもいいです。
外観・共用部

5.0

外観がすっきりしている。 築浅なので綺麗です。 無駄な設備がなく、管理人さんや掃除の方が昼間は常駐していて、セキュリティの面でも安心ですし、 綺麗に保ってくださっていると思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりが良く、冬はとにかく日中が暖かいです。 このマンションに住んでから冬の暖房費は圧倒的に減りました。 他の部屋からの騒音等、ほとんど感じたことがありません。 収納が多いので、助かっています。
買い物・食事

4.0

セブンイレブンまで徒歩3分くらい、イオンや薬局なども徒歩5分くらいのところにあるので便利です。 徒歩5分から10分の場所に、お団子屋さんや、美味しいお豆腐屋さんなどがあります。
暮らし・子育て

5.0

マンションのロビーで、七夕やクリスマスに飾り付けをしたり、クリスマスに外部の方に依頼して楽器のミニコンサートのようなイベントをしたりというようなことが今までにありました。 防災訓練なども年に1度位あります。 病院は近くに眼科や内科、歯科などがあります。 幼稚園、保育園、学校などが周りに多く、公園も近いので子育てをする方には住みやすい環境だと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/12 23:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八坂駅に対する口コミ】小さい駅なので階段をのぼってすぐ改札にたどりつけること。駅に小さなコンビニがあること。ホームにおりるエレベーターのある改札が、通常の改札とは別に用意されていて、そちらはあまり人が通らないのでベビーカーでも焦らず入れること。
No nameさん
購入検討者さん2020/03/28 14:57
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

築浅物件ということもあり外観はとても綺麗でした
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八坂駅に対する口コミ】小川駅周辺は畑が多い。商業施設やスーパー、コンビニ等までは間隔が遠く、車か自転車は必須である。小学校や中学校・高校があり、治安は良い。しかし、畑が中心で街灯は少ないため、夜はすごく暗い。坂道は少なく商店街も少ない。
No nameさん
購入検討者さん2018/01/01 16:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八坂駅に対する口コミ】駅までに坂道がなく、自転車でも楽に通える
周辺環境

5.0

閑静な住宅街で、一日中殆ど騒音の心配がない。
外観・共用部

5.0

新しくできただけありデザイン性が高くオシャレな建物。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きの部屋は日当たりも良く、部屋全体が明るくなる。
買い物・食事

4.0

比較的近所に大手スーパーがあるので買い物に利用できる。
暮らし・子育て

5.0

保育園、幼稚園・小中学校が間近にあり通い易い。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オーベル小川レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3LDK 70.83m² 10.98m² 3,480万円 162万円
2024年1月 4階 3LDK 69.79m² 10.16m² 3,680万円 174万円
2024年1月 4階 3LDK 70.41m² 11.07m² 3,480万円 163万円
2023年12月 1階 3LDK 69.81m² 15.9m² 3,780万円 179万円
2023年12月 7階 3LDK 70.83m² 10.98m² 3,780万円 176万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オーベル小川レジデンスの
    70㎡の売買相場
    東村山市の
    70㎡の売買相場
    東村山市富士見町の
    70㎡の売買相場

  • オーベル小川レジデンスの
    70㎡の売買相場
    八坂駅の
    70㎡の売買相場
    小川駅の
    70㎡の売買相場

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