セジョリ西早稲田

  • 交通

    西早稲田駅より徒歩で4分
    高田馬場駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『西早稲田駅』　東京メトロ副都心線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都新宿区西早稲田3丁目29番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2014年1月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    JRD

  • 施工会社

    第一ヒューテック

  • 設計会社

    パシフィック総合開発研究

  • 管理会社

    JRD

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,543万円

    400.6万円/坪

    ～

    6,948万円

    425.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.2万円

    12,389円/坪

    ～

    22.3万円

    13,693円/坪

  • 推定表面利回り

    3.78％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西早稲田駅に対する口コミ】副都心線西早稲田駅まで徒歩4分、池袋、新宿行きの都営バスの停留所も2～3分です。
周辺環境

2.0

学生街なので、飲食店が多いです。また、明治通り沿いなので、池袋にも新宿にも行きやすいです。
外観・共用部

2.0

外観やエントランスは綺麗で高級感があります。
お部屋の仕様・設備

2.0

眺望は、新宿のコクーンタワーが見えるので、都心を感じたい人にはよいと思います。
買い物・食事

2.0

徒歩数分のところにまいばすけっとがあり、基本的にはそこで買い物をしていました。
暮らし・子育て

4.0

近くには早稲田大学や都立戸山高校などの有名学校があるので、学ぶにはよい環境だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/22 12:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西早稲田駅に対する口コミ】山手線、東西線、西武新宿線の３つの線を通っているので、どのような所でも行きやすい。駅の中にお店もある程度入っているので便利。バスも通っている。出口がいろんな方向から出れる。通勤、通学に便利でよく利用する人がいる。
じゃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/21 09:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西早稲田駅に対する口コミ】地下鉄に非常に近い、座っている3本の線があり、とても便利。あなたは5分でこれらの地下鉄の駅に到達することができます。
周辺環境

3.0

2つの公園に非常に近い、私はよく散歩にこれらの公園に行きます。
外観・共用部

4.0

管理人は毎週掃除し、ゴミ部屋も清潔できれい
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋はとても標準的でモダンで、日中はバルコニーも広い。
買い物・食事

4.0

学生にふさわしい多くのレストランはとても安くて美味しいです。
暮らし・子育て

4.0

たくさんの病院を見ましたが、医者に診てもらうのはとても便利です。
じゃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 16:39
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

エレベーターはとてもきれいです、廊下はとてもきれいです、アパートは一般的にとてもきれいです、そして管理はとても親切です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西早稲田駅に対する口コミ】複数の路線が乗り入れていますので、交通の便はすごく良いです。都内のどこへでもすぐにアクセスできます。駅前には賑わいがあり、買い物も食事も楽しい。名店なんかも結構あります。学生街でもあるので、安くて美味しいお店もたくさんあります。神田川の辺りは雰囲気良くて住みやすいです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/04 11:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西早稲田駅に対する口コミ】高田馬場駅から5分ほどの場所にあるので非常に便利です
周辺環境

5.0

都心にありながらも静かな雰囲気があります
外観・共用部

5.0

エントランスのデザインに清潔さを感じるので、美しいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高く、室内設備が新しいので住みやすいです
買い物・食事

5.0

大型のスーパーやショッピング施設があるので買い物がしやすい
暮らし・子育て

5.0

大きな病院だけでなく、小さな個人経営の病院もあります
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY セジョリ西早稲田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 8階 1K 南 25.56m² 4.56m² 3,480万円 450万円
2021年7月 12階 2LDK 南 51.65m² 不明m² 6,230万円 399万円
2021年7月 12階 2DK 南 50.15m² 不明m² 6,180万円 407万円
2017年3月 5階 1 K 南 25.55m² 3.98m² 2,450万円 317万円
2017年1月 5階 1 K 南 25.55m² 3.98m² 2,500万円 323万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY セジョリ西早稲田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 100,000円 12,938円 10,000円 100,000円 100,000円 0円 4階 25.55m² 1K 南
2024年3月 95,000円 12,263円 10,000円 0円 95,000円 0円 5階 25.61m² 1K 南
2024年3月 100,000円 12,656円 13,000円 0円 100,000円 0円 5階 26.12m² 1K 南
2024年3月 100,000円 12,938円 10,000円 100,000円 100,000円 0円 3階 25.55m² 1K 南
2024年3月 91,000円 11,774円 10,000円 91,000円 91,000円 0円 3階 25.55m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セジョリ西早稲田の
    30㎡の売買相場     新宿区の
    30㎡の売買相場     新宿区西早稲田の
    30㎡の売買相場

  • セジョリ西早稲田の
    30㎡の売買相場     西早稲田駅の
    30㎡の売買相場     高田馬場駅の
    30㎡の売買相場

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