ザ・パークハウス東十条フレシア

  • 交通

    東十条駅より徒歩で7分
    王子神谷駅より徒歩で7分
    十条駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『東十条駅』　JR京浜東北線　
    『王子神谷駅』　東京メトロ南北線　
    『十条駅』　JR埼京線　

  • 所在地

    東京都北区東十条1丁目12番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2015年5月

  • 総戸数

    116戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス、日本貨物鉄道

  • 施工会社

    鍜治田工務店

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,312万円

    298.2万円/坪

    ～

    6,703万円

    316.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.9万円

    8,500円/坪

    ～

    19.8万円

    9,395円/坪

  • 推定表面利回り

    3.49％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/14 14:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東十条駅に対する口コミ】JRと地下鉄の駅両方から近く(徒歩約10分)、路線の便が良い。 十条駅までも徒歩でいける距離なので、都心までのアクセスも良い。 日常の買い物も近くにスーパーやドラッグストアがあるので困らない。
周辺環境

4.0

近くに小さい公園もあり、小さな子供が遊ぶには良い。 駅近だが、そこまで線路から近いわけではないので、騒音も気にならない。 日常生活困らないくらいの施設が周りに揃っているので便利。 環境がとても良い。
外観・共用部

5.0

シンプルなマンションで、余計な付帯設備がついていないので無駄がない。 エントランスは二重ドアで天井が高く高級感がある。 宅配ロッカー、出前ロッカーがあり便利。 エレベーターには監視カメラもあり一階から見ることができ安全。 ペットは大きさは決められているが二頭まで飼うことができる。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たり抜群。 床暖 食洗機 ディスポーザー 段差もなくバリアフリー
買い物・食事

5.0

歩いて5分のところなサミット、サンドラッグがあり日常生活には困らない。 反対側の改札にいけば、コモディイイダ、みらべる、お肉屋のジャンボがありより便利。 おいしいケーキやさんも２店ほどある。
暮らし・子育て

4.0

近所に小さいが公園がある。 病院も明理会中央総合病院があり、様々な科があるので便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/04/03 08:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東十条駅に対する口コミ】池袋５分、新宿11分、渋谷恵比寿も同じ路線でアクセス抜群です。 赤羽が隣なので乗り換えもしやすく、快速、各駅停車と一定の感覚でくるので不便はないと思います。 埼玉方面も大宮や川越があるので動きやすいと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス東十条フレシアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 1階 3LDK 南西 71.51m² 8.79m² 6,380万円 295万円
2022年8月 1階 3LDK 南西 71.51m² 8.79m² 5,380万円 249万円
2022年4月 1階 3LDK 南西 71.51m² 8.79m² 6,580万円 304万円
2022年3月 1階 3LDK 南西 71.51m² 8.79m² 6,600万円 305万円
2021年11月 5階 3LDK 南西 68.42m² 9.45m² 6,380万円 308万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス東十条フレシアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 190,000円 8,919円 15,000円 190,000円 190,000円 0円 6階 70.42m² 3LDK 南西
2020年3月 185,000円 8,685円 15,000円 185,000円 0円 0円 6階 70.42m² 3LDK 南西
2019年1月 185,000円 8,685円 15,000円 185,000円 0円 0円 6階 70.42m² 3LDK 南西
2018年12月 200,000円 9,413円 15,000円 200,000円 0円 0円 6階 70.24m² 3LDK 南西
2018年12月 200,000円 9,389円 15,000円 200,000円 0円 0円 6階 70.42m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス東十条フレシアの
    70㎡の売買相場     北区の
    70㎡の売買相場     北区東十条の
    70㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス東十条フレシアの
    70㎡の売買相場     東十条駅の
    70㎡の売買相場     王子神谷駅の
    70㎡の売買相場     十条駅の
    70㎡の売買相場

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