アルテシモアルド

  • 交通

    大久保駅より徒歩で3分
    西武新宿駅より徒歩で6分
    新大久保駅より徒歩で8分
    新宿西口駅より徒歩で8分
    新宿駅より徒歩で10分
    西新宿駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『西武新宿駅』　西武新宿線　
    『新大久保駅』　JR山手線　
    『新宿西口駅』　都営大江戸線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　
    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都新宿区百人町1丁目22番27号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2014年7月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    グローバル・リンク・マネジメント

  • 施工会社

    住協

  • 設計会社

    エル設計事務所

  • 管理会社

    グローバル・リンク・マネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,711万円

    454.4万円/坪

    ～

    3,940万円

    482.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.0万円

    14,808円/坪

    ～

    13.3万円

    16,367円/坪

  • 推定表面利回り

    3.99％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/01 12:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【大久保駅に対する口コミ】とても便利です。少し歩けばJR新宿駅へ出向くことができます。あまり、良い点はないかと思います。東京のど真ん中ですから。
周辺環境

4.0

あまり、店舗が多い駅ではないため、利便性は悪いと思います。歌舞伎町がすぐ近くにあり、またあまりよろしくない場所にあります。
買い物・食事

2.0

飲食店はほぼありません。改札を出ると、色々ありますが。
暮らし・子育て

3.0

子育て世代には、厳しい駅かと、思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/28 14:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】新大久保駅が混んでおり、人混みを避けたいときに利用しています。 すごく綺麗な駅で、使いやすい。 いつもメインの改札とは逆側(北口)に降りるのですが、トイレも綺麗ですし、改札の前にコンビニもあります。 ちょっと飲み物買いたい！という時に利用しています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アルテシモアルドの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 10階 2DK 南 44.77m² 5.03m² 5,480万円 405万円
2023年11月 13階 1K 東 25.31m² 3.45m² 3,600万円 470万円
2023年9月 10階 2DK 南 44.77m² 5.03m² 5,980万円 442万円
2022年8月 4階 1K 東 25.31m² 3.45m² 3,500万円 457万円
2021年11月 5階 1K 北東 25.31m² 3.45m² 3,440万円 449万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アルテシモアルドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 120,000円 15,673円 15,000円 0円 0円 0円 13階 25.31m² 1K 東
2024年4月 125,000円 16,326円 15,000円 0円 125,000円 0円 14階 25.31m² 1K 東
2024年3月 110,000円 14,339円 15,000円 0円 110,000円 0円 4階 25.36m² 1K 東
2024年2月 121,000円 15,804円 10,000円 0円 242,000円 0円 9階 25.31m² 1K 東
2024年1月 125,000円 16,294円 10,000円 0円 250,000円 0円 13階 25.36m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルテシモアルドの
    40㎡の売買相場     新宿区の
    40㎡の売買相場     新宿区百人町の
    40㎡の売買相場

  • アルテシモアルドの
    40㎡の売買相場     大久保駅の
    40㎡の売買相場     西武新宿駅の
    40㎡の売買相場     新大久保駅の
    40㎡の売買相場     新宿西口駅の
    40㎡の売買相場     新宿駅の
    40㎡の売買相場     西新宿駅の
    40㎡の売買相場

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