ザ・パークハウス日本橋浜町

  • 交通

    浜町駅より徒歩で5分
    水天宮前駅より徒歩で7分
    人形町駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『浜町駅』　都営新宿線　
    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都中央区日本橋浜町3番25号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2016年9月

  • 総戸数

    72戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    岩田地崎建設

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    11,852万円

    515.6万円/坪

    ～

    12,585万円

    547.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    33.7万円

    14,691円/坪

    ～

    37.3万円

    16,237円/坪

  • 推定表面利回り

    3.49％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

おーちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/04 21:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浜町駅に対する口コミ】都営新宿線浜町駅の他、半蔵門線水天宮前駅、日比谷線人形町駅、都営浅草線人形町駅が利用可能で、都内移動には便利。水天宮前にはTCATがあり、羽田空港まで20分程度で移動可能です。東京駅もタクシーで10分程度なので、移動手段には事欠きません。出張が多い仕事なので、それが決め手で選んだ面もありました。
周辺環境

5.0

治安は良好です。落ち着いた方が多く、住みやすい印象。隅田川まで行くと、隅田川テラスも散歩出来て良い雰囲気です。
外観・共用部

4.0

エントランスはもちろんですが、エレベータの各階停止用には、部屋鍵が必要です。内廊下方式で、落ち着いた雰囲気があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

コンパクトにまとめられており、収納も工夫されています。
買い物・食事

4.0

徒歩3分程度でスーパー（ピーコック）があり、成城石井やコンビニもあります。飲食店も、浜町界隈も相応にありますし、人形町まで行けば、バラエティに富んだお店が沢山あります。
暮らし・子育て

4.0

病院は、普通のクリニックは沢山あり、ちょっとした通院は全く問題ありません。大病院（例えば三井記念病院や聖路加病院）も、タクシーですぐに行ける距離です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/22 01:38
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

最寄りのスーパーが徒歩5分以内、近くに隅田川や浜町公園もあり非常に使い勝手が良い立地

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス日本橋浜町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 10階 3LDK 北東 72.75m² 不明m² 10,800万円 491万円
2023年4月 10階 3LDK 北東 72.75m² 不明m² 11,800万円 536万円
2023年4月 2階 3LDK 南東 75.66m² 13.84m² 11,300万円 494万円
2023年4月 2階 3LDK 南 74.29m² 14.19m² 12,000万円 534万円
2023年1月 9階 2LDK 南東 74.29m² 14.19m² 12,800万円 570万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス日本橋浜町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 350,000円 15,292円 0円 700,000円 350,000円 0円 2階 75.66m² 3LDK 南東
2024年2月 265,000円 15,599円 0円 265,000円 265,000円 0円 12階 56.16m² 2SLDK 北西
2024年2月 265,000円 15,607円 0円 265,000円 265,000円 0円 12階 56.13m² 2LDK 北東
2024年1月 320,000円 14,543円 10,000円 320,000円 320,000円 0円 9階 72.74m² 2LDK
2024年1月 275,000円 16,188円 0円 275,000円 275,000円 0円 9階 56.16m² 2LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス日本橋浜町の
    60㎡の売買相場     中央区の
    60㎡の売買相場     中央区日本橋浜町の
    60㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス日本橋浜町の
    60㎡の売買相場     浜町駅の
    60㎡の売買相場     水天宮前駅の
    60㎡の売買相場     人形町駅の
    60㎡の売買相場

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