リビオ笹塚

  • 交通

    幡ヶ谷駅より徒歩で9分
    笹塚駅より徒歩で9分
    新宿駅よりバスで14分

  • 沿線

    『幡ヶ谷駅』 京王線 
    『笹塚駅』 京王線 
    『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線 

  • 所在地

    東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目38番6号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2015年8月

  • 総戸数

    39戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    新日鉄興和不動産

  • 施工会社

    アイサワ工業

  • 設計会社

    三輪設計

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    4,470万円

    360.5万円/坪

    4,747万円

    382.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.8万円

    12,771円/坪

    17.5万円

    14,115円/坪

  • 推定表面利回り

    4.34

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ひまわりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/05/05 19:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】【京王線幡ヶ谷駅 笹塚駅】 フィレンテ笹塚があり、無印良品も成城石井もABCマートも入っている。 商店街が充実している。
周辺環境

5.0

都の管理の公園が2つほどマンションの前と横にある。木々も多く、春には桜も満開になる。
外観・共用部

5.0

日中常駐の管理人さんがいらっしゃるので、共有スペースもゴミ置き場もキレイになっている。
お部屋の仕様・設備

5.0

使い勝手が良い間取りである。片付けやすいと思う。
買い物・食事

5.0

笹塚も幡ヶ谷も代々木上原もオシャレなお店が増えており、悩めるほど数がある。
暮らし・子育て

5.0

中幡小学校も笹塚中学校もマンションから近い場所にある。都心にあるため学校は物凄く選べると思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/12/07 01:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅前はファーストフードからカフェ、中華料理チェーンや牛丼チェーンなど、様々な店があり、昼食から休憩まで便利です。交通アクセスもとても良く、すごく欠かせない駅と言えるでしょう。駅前の猫もとても可愛いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】・商業施設として小田急百貨店があります。京王線とも近いので京王百貨店も近いです。小田急線は新宿駅の西側に位置するので、西口のヨドバシカメラやビックカメラも近いです。 ・電車は夜7時台にはそこまで満員にならず乗れます。 ・駅周辺は繁華街なのでキャッチに声を掛けられやすいです。逆に夜まで明るいです。 ・小田急線はJR線へ乗り換えられる専用の改札があります。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リビオ笹塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 1階 1LDK 南東 40m² 6.58m² 4,200万円 347万円
2022年8月 1階 1LDK 南東 40m² 6.58m² 4,380万円 362万円
2022年2月 1階 1LDK 南東 40m² 6.58m² 4,380万円 362万円
2020年11月 4階 1LDK 北東 39.16m² 6.32m² 4,390万円 371万円
2020年8月 4階 1LDK 北東 39.16m² 6.32m² 4,490万円 379万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY リビオ笹塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 147,000円 12,149円 10,000円 147,000円 147,000円 0円 2階 40m² 1LDK 南東
2022年10月 157,000円 12,975円 10,000円 157,000円 157,000円 0円 2階 40m² 1LDK 南東
2021年1月 157,000円 12,975円 10,000円 157,000円 157,000円 0円 2階 40m² 1LDK 南東
2020年12月 167,000円 13,802円 10,000円 167,000円 167,000円 0円 2階 40m² 1LDK 南東
2020年11月 175,000円 14,463円 10,000円 350,000円 175,000円 0円 2階 40m² 1LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リビオ笹塚の
    40㎡の売買相場
    渋谷区の
    40㎡の売買相場
    渋谷区幡ヶ谷の
    40㎡の売買相場

  • リビオ笹塚の
    40㎡の売買相場
    幡ヶ谷駅の
    40㎡の売買相場
    笹塚駅の
    40㎡の売買相場
    新宿駅の
    40㎡の売買相場

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