プレシス新宿柏木

  • 交通

    東中野駅より徒歩で8分
    大久保駅より徒歩で9分
    落合駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線 
    『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 
    『落合駅』 東京メトロ東西線 

  • 所在地

    東京都新宿区北新宿4丁目15番10号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2015年9月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    一建設

  • 施工会社

    三木組

  • 設計会社

    オンズデコ

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    7,991万円

    377.5万円/坪

    8,486万円

    400.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    28.9万円

    13,668円/坪

    31.9万円

    15,107円/坪

  • 推定表面利回り

    4.43

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/11/13 08:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東中野駅に対する口コミ】大久保駅から東の新大久保駅にかけて飲食店が多く立ち並び賑やかです。 韓国料理だけでなく、中華料理やタイ料理、インド・ネパールのカレー料理などのお店も多く多国籍な味が楽しめます。 西側はオフィスや住宅が多いです。 南側は小滝橋通りに沿って美味しいラーメン店が軒を連ねています。駅そばにあるホルモン屋と、珍しいチュニジア料理のお店もオススメです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレシス新宿柏木の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 3階 2LDK 60.6m² 10.8m² 6,880万円 375万円
2022年2月 3階 3LDK 南西 71.34m² 9.3m² 8,100万円 375万円
2021年10月 7階 3LDK 71.34m² 9.3m² 8,680万円 402万円
2021年10月 3階 3LDK 南西 71.34m² 9.3m² 8,080万円 374万円
2021年9月 3階 3LDK 南西 71.34m² 9.3m² 8,280万円 384万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレシス新宿柏木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 300,000円 14,542円 32,000円 600,000円 600,000円 0円 4階 68.2m² 3SLDK
2023年5月 290,000円 14,057円 32,000円 580,000円 580,000円 0円 4階 68.2m² 3LDK 南東
2022年5月 300,000円 13,902円 15,000円 450,000円 300,000円 0円 3階 71.34m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレシス新宿柏木の
    70㎡の売買相場
    新宿区の
    70㎡の売買相場
    新宿区北新宿の
    70㎡の売買相場

  • プレシス新宿柏木の
    70㎡の売買相場
    東中野駅の
    70㎡の売買相場
    大久保駅の
    70㎡の売買相場
    落合駅の
    70㎡の売買相場

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