ザ・パークハウス北赤羽

  • 交通

    北赤羽駅より徒歩で5分
    浮間舟渡駅より徒歩で12分
    赤羽駅よりバスで16分

  • 沿線

    『北赤羽駅』　JR埼京線　
    『浮間舟渡駅』　JR埼京線　
    『赤羽駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地

    東京都北区浮間1丁目13番5号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2016年1月

  • 総戸数

    174戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス、日立アーバンインベストメント

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 設計会社

    川口土木建築工業

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,192万円

    280.5万円/坪

    ～

    6,575万円

    297.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.7万円

    8,483円/坪

    ～

    20.7万円

    9,376円/坪

  • 推定表面利回り

    3.70％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

はなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/02 12:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北赤羽駅に対する口コミ】近隣にはスーパーが複数あり、用途によって使い分けができます。100均、ドラッグストア、コンビニも不足なくあります。
周辺環境

4.0

近くには浮間公園や新河岸東公園など、子どもを遊ばせるのにいい公園がたくさんあります。
外観・共用部

5.0

共用ルームがあり、平日午後は小学生たちが集まって遊んでいます。友人と遊ぶ時に家でなくていいのは助かります。
お部屋の仕様・設備

5.0

ディスポーザー、食洗機など、欲しい設備は揃っています。
買い物・食事

5.0

利用可能なスーパーが複数あり、住民は用途に応じて使い分けています
暮らし・子育て

5.0

北区は子どもの医療費が高校生まで無料なのはありがたいです
かなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/12 21:16
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

飲食店こそチェーン店が数店しかありませんが、とにかく日々の買い物がしやすいです。スーパーは目の前にイイダ、10分歩くとOK、徒歩5分の駅前にライフがあります。更にホームセンターとドラッグストアも2つあるので使い分けができて便利です。
まりなさん
購入検討者さん2021/12/02 18:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北赤羽駅に対する口コミ】最寄駅は北赤羽で、隣の駅は赤羽なので自転車を使えばどんな買い物でもすませられます。
周辺環境

4.0

近くに浮間公園や新河岸東公園など大きな公園が多く過ごしやすいです。
外観・共用部

5.0

共用部はとても掃除が行き届いており、マンションの住民専用の貸し切り部屋もあったりと何かの集まりにも使えます。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋の中もきれいで、外からもベランダの中が見えないようになっています。
買い物・食事

5.0

スーパーやコンビニ、ドラッグストアも充実しています。
暮らし・子育て

5.0

保育園も入りやすく数も多いので子育て世帯向きです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/22 07:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北赤羽駅に対する口コミ】ターミナル駅でアクセスが良く、埼玉からもよく訪れます。 駅周辺には居酒屋、飲食店、本屋、ゲームセンターや商店街などがあり、大体のものは揃ってます。 都心にも近いので、非常に住みやすく便利な場所だと思います。
はなはなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/29 08:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北赤羽駅に対する口コミ】埼京線の北赤羽駅から徒歩5分ほどです。駅からマンションまでスーパー、コンビニ、百均、ドラッグストアなど生活に必要なお店は一通りあります。
周辺環境

5.0

周りには緑も多く子どもたちを遊ばせられる公園もたくさんあります。
外観・共用部

5.0

共用部分は清潔感があり安心して過ごせます。
お部屋の仕様・設備

5.0

ディスポーザーがあるので生ゴミ処理がとても楽で助かっています。
買い物・食事

5.0

そこそこ距離もありますが複数のスーパーがあるため、買い物には困りません
暮らし・子育て

5.0

マンションには子どもがたくさんいるため子育て世帯的にはとても住みやすく、家族間の交流も多くあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス北赤羽の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 9階 2LDK 南西 71.92m² 11.16m² 5,980万円 275万円
2023年10月 9階 2LDK 南西 71.92m² 11.16m² 6,180万円 284万円
2023年10月 7階 3LDK 南東 72.54m² 11.16m² 6,300万円 287万円
2023年8月 2階 3LDK 南 71.92m² 10.26m² 5,680万円 261万円
2023年7月 9階 2LDK 南西 71.92m² 11.16m² 6,380万円 293万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス北赤羽の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 218,000円 9,935円 0円 218,000円 218,000円 0円 7階 72.54m² 3LDK 南東
2021年12月 178,000円 8,707円 18,000円 178,000円 178,000円 0円 1階 67.58m² 3LDK 西
2020年4月 210,000円 8,150円 10,000円 420,000円 210,000円 0円 7階 85.18m² 3LDK 北西
2019年6月 178,000円 8,145円 0円 178,000円 178,000円 0円 5階 72.24m² 3LDK 南西
2019年6月 178,000円 8,182円 0円 178,000円 178,000円 0円 5階 71.92m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス北赤羽の
    70㎡の売買相場     北区の
    70㎡の売買相場     北区浮間の
    70㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス北赤羽の
    70㎡の売買相場     北赤羽駅の
    70㎡の売買相場     浮間舟渡駅の
    70㎡の売買相場     赤羽駅の
    70㎡の売買相場

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