プレミスト北品川

  • 交通

    新馬場駅より徒歩で4分
    大崎駅より徒歩で13分
    品川駅より徒歩で21分

  • 沿線

    『新馬場駅』　京急本線　
    『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地

    東京都品川区北品川3丁目11番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2016年2月

  • 総戸数

    118戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    三井住友建設

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,319万円

    417.2万円/坪

    ～

    7,772万円

    443.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.1万円

    12,079円/坪

    ～

    23.4万円

    13,351円/坪

  • 推定表面利回り

    3.54％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

リさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/18 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新馬場駅に対する口コミ】新馬場駅は京急の普通しか止まらないので、乗客も多すぎず快適 大崎、品川までも歩ける距離
周辺環境

4.0

昔からの商店街が多く、ちょっとした買い物が便利 住んでいる人もファミリーが多い 品川学園が近い
外観・共用部

3.0

よく整理されており綺麗な状態 ゴミ置き場も整頓されております。
お部屋の仕様・設備

3.0

ディスポーザーなど必要な設備は整っている
買い物・食事

3.0

商店街が近くにあり、少しあるけば八百屋、魚屋もありちょっとした買いモノには困らない。
暮らし・子育て

3.0

年に一度、品川神社のお祭りもあり盛り上がる。 箱根駅伝のコースも近い 図書館、健康センタなど区立の施設も徒歩圏内で便利
ぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/24 15:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新馬場駅に対する口コミ】新馬場駅には地域センターや健康センター、図書館など公共施設が多いため便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/19 00:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新馬場駅に対する口コミ】以前は単に交通の要所というイメージでしたが、最近はエキュートにあるお店も充実しており、ちょっと帰宅時によってお土産を買おうかなといったお買い物目的で利用できる魅力的な駅になってきていると思います。言わずもがなですが、空港に行くにも、新幹線に乗るにも、どこに行くのにも便利な駅となります。
ながのさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/23 22:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新馬場駅に対する口コミ】最寄りの新馬場駅から近い。帰宅途中にコンビニもあり便利
ながのさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/04 03:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新馬場駅に対する口コミ】新馬場駅は品川駅から2駅だが、普通しかとまらない。帰宅時は品川駅で普通を待つことも多い
さめなんだーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/29 15:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新馬場駅に対する口コミ】新馬場駅から近い。利用者がそれほど多くなく、静かでよい
周辺環境

3.0

目の前に公園、そして小中一貫校の品川学園がある。子どもがいる家庭には大きなメリット
外観・共用部

4.0

清掃は行き届いている。ゴミ捨て場は１階にあるが、きれいに整頓されていて使いやすい。
お部屋の仕様・設備

3.0

上階の音が聞こえるときがあるが、しょうがない。
買い物・食事

3.0

自転車があれば、青物横丁や大崎、品川、大井町までアクセス可能
暮らし・子育て

5.0

目の前に品川学園、きょうりゅう公園もある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレミスト北品川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 2LDK 北 59.6m² 6.75m² 7,980万円 443万円
2024年3月 12階 2LDK 北 59.6m² 6.75m² 8,100万円 449万円
2024年1月 10階 2LDK 西 60.25m² 9.89m² 8,180万円 449万円
2023年7月 11階 2LDK 北 59.49m² 6.75m² 7,850万円 436万円
2023年7月 11階 3LDK 南 80.35m² 16.6m² 9,980万円 411万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレミスト北品川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 230,000円 12,620円 15,000円 230,000円 230,000円 0円 13階 60.25m² 2LDK 西
2024年2月 230,000円 12,620円 15,000円 230,000円 230,000円 0円 12階 60.25m² 2LDK 西
2023年8月 270,000円 12,190円 0円 270,000円 270,000円 0円 8階 73.22m² 3LDK 南
2023年6月 210,000円 11,522円 25,000円 210,000円 210,000円 0円 2階 60.25m² 2LDK 西
2022年9月 229,000円 12,702円 10,000円 229,000円 229,000円 0円 9階 59.6m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレミスト北品川の
    70㎡の売買相場     品川区の
    70㎡の売買相場     品川区北品川の
    70㎡の売買相場

  • プレミスト北品川の
    70㎡の売買相場     新馬場駅の
    70㎡の売買相場     大崎駅の
    70㎡の売買相場     品川駅の
    70㎡の売買相場

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