ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェール

  • 交通

    新宿御苑前駅より徒歩で5分
    四谷三丁目駅より徒歩で8分
    新宿三丁目駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『新宿御苑前駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区四谷4丁目30番21号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2014年9月

  • 総戸数

    77戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    グッドコムアセット

  • 施工会社

    松下産業

  • 設計会社

    畠山建築設計事務所

  • 管理会社

    グッドコム

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,374万円

    446.3万円/坪

    ～

    3,583万円

    473.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.5万円

    15,240円/坪

    ～

    12.7万円

    16,844円/坪

  • 推定表面利回り

    4.18％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/11/06 10:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿三丁目駅は、副都心線、丸ノ内線、都営新宿線、JRや小田急、京王の各線の新宿駅、西武新宿駅と地下でつながっているので、雨の日もとても便利です！ また、出口によって、賑わい度がぜんぜん違うのが、この駅の特徴ではないでしょうか。もちろん新宿ですからお店も人も多いのですが、C7、C8出口の方は人混みはあまりなく、ドトールやベローチェなどのカフェも比較的空いています。この出口から明治通りを池袋方面に少し行くと、小さなパン屋さんがあり、イートインもできます。なかなか落ち着けますよ！（コロナ禍で今はどうなっているのかな…） 新宿駅や西武新宿駅へは歩くと、20～30分程度。健康的な距離です。伊勢丹をはじめ、飲食、洋服、靴など本当にたくさんの店があり、30分なんてあっという間です。
えーたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/18 00:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】どこの繁華街へもアクセスが良いところが良いです。
Hoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/21 15:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設・飲食店が充実している。
タケさん
購入検討者さん2020/05/31 22:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】駅近で素晴らしいです。また買い物も様々な選択肢があり困りません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェールの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 9階 1K 北東 25.49m² 2m² 3,780万円 490万円
2023年11月 7階 1K 北 25.66m² 不明m² 3,800万円 490万円
2021年4月 12階 1K 北 25.71m² 3.64m² 3,400万円 437万円
2020年9月 12階 1K 北 25.71m² 3.64m² 3,380万円 435万円
2020年3月 12階 1K 北 25.71m² 3.64m² 3,380万円 435万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 170,000円 13,751円 10,000円 0円 340,000円 0円 7階 40.87m² 1LDK 北
2024年3月 115,000円 14,914円 10,000円 0円 230,000円 0円 8階 25.49m² 1K 北東
2024年2月 120,000円 15,563円 10,000円 0円 120,000円 0円 8階 25.49m² 1K 北
2024年2月 134,000円 17,263円 11,000円 0円 134,000円 0円 6階 25.66m² 1K 北
2024年1月 117,000円 15,174円 12,000円 117,000円 117,000円 0円 12階 25.49m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェールの
    30㎡の売買相場     新宿区の
    30㎡の売買相場     新宿区四谷の
    30㎡の売買相場

  • ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェールの
    30㎡の売買相場     新宿御苑前駅の
    30㎡の売買相場     四谷三丁目駅の
    30㎡の売買相場     新宿三丁目駅の
    30㎡の売買相場

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