プレシス大宮アルティア

  • プレシス大宮アルティアの画像2枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
  • プレシス大宮アルティアの画像3枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    北大宮駅より徒歩で4分
    大宮駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『北大宮駅』　東武野田線　
    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目16番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    一建設

  • 施工会社

    今井産業

  • 設計会社

    オンズデコ

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,738万円

    237.4万円/坪

    ～

    5,031万円

    252.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.8万円

    7,941円/坪

    ～

    17.5万円

    8,777円/坪

  • 推定表面利回り

    4.09％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2018/03/05 21:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は東武野田線の北大宮駅であり、徒歩5分で行くことができる。しかも駅前にはスーパーの東武ストアがあり便利。
周辺環境

2.0

徒歩10分の場所には大宮氷川神社や大宮公園があり、休日は静かな環境で散歩を楽しむことができる。
外観・共用部

3.0

平日の昼間は、エントランスに管理人が常駐している。また、オートロックも設置されているため防犯面は安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

西向きの住戸であるため昼間から夕方にかけて、陽当たりが良い。冬の季節は自宅で暖まることができる。また、キッチンには食器洗い乾燥機があり、浴室には浴室換気乾燥暖房機が設置されている。
買い物・食事

3.0

徒歩5分の場所にスーパーの東武ストアがあるため日常の食材購入は便利。
暮らし・子育て

3.0

大宮北小学校は徒歩7分程度の場所にあるため親としては安心。また、徒歩10分の場所に大宮公園があるため休日は散歩に行ける。
りょうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/02 04:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北大宮駅に対する口コミ】大宮駅から１１分、北大宮駅から４分と駅近であり、色々なお店があるので、生活する上で車を必要としない。
周辺環境

5.0

駅周辺はたくさんのお店が混在しているので、買い物に困らない。都内まで出る必要がない。氷川神社横にある大宮公園は敷地が広く、動物園も入っているので、子供を遊ばせるの適している。
外観・共用部

5.0

全体的にシックなデザインで、委託された管理人が常に共用部分を綺麗清潔に保ってくれている。
お部屋の仕様・設備

5.0

段差がないので、高齢の方でも生活しやすいと思う。
買い物・食事

5.0

駅の方までいけば、いろいろな飲食店があり、外食に困らない。
暮らし・子育て

5.0

地域の行事が多く、地域住民との横の繋がりが強い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/25 20:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北大宮駅に対する口コミ】路線が多く乗り換えに多くの人が利用できる。東京に比べればやすく、利便性も高くていい。
周辺環境

5.0

食事ができるところが充実していてとても良い。駅構内はとても清潔に保たれていて気持ちがいい。
買い物・食事

5.0

インスタ映えする店が多く楽しいと思う。それに美味しい。
暮らし・子育て

5.0

車椅子の人も毎回手伝ってくれる人がいるのでいいと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/23 23:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北大宮駅に対する口コミ】急行が出来て大宮までのアクセスも早くなりました！大宮駅からは新幹線も出てるので旅行へ行くのにも便利！私は仕事帰りにルミネに寄ってお買い物したりします。ショッピングが出来る所も充実していて十分楽しめます♪
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 19:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北大宮駅に対する口コミ】駅ナカの商業施設は、食事、ユニクロ等のファッション、土産物と充実しています。コンコース内にはルミネがあり、外に出なくてもショッピングが楽しめます。コンコースを出て、すぐにそごう、ビッグカメラにもいけるので便利です
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレシス大宮アルティアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 4LDK 西 68.2m² 不明m² 4,490万円 218万円
2024年2月 1階 4LDK 西 68.2m² 不明m² 4,690万円 227万円
2024年1月 3階 3LDK 西 65.39m² 9.54m² 4,920万円 249万円
2023年12月 12階 3LDK 西 65.39m² 9.54m² 4,999万円 253万円
2023年11月 1階 4LDK 西 68.2m² 不明m² 4,780万円 232万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレシス大宮アルティアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 168,000円 8,493円 10,000円 168,000円 168,000円 0円 12階 65.39m² 3LDK 西
2023年11月 160,000円 8,089円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 12階 65.39m² 3LDK 西
2020年11月 160,000円 8,089円 8,000円 320,000円 160,000円 0円 12階 65.39m² 3LDK 西
2016年3月 173,000円 9,121円 0円 346,000円 346,000円 0円 5階 62.7m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレシス大宮アルティアの
    70㎡の売買相場     さいたま市大宮区の
    70㎡の売買相場     さいたま市大宮区土手町の
    70㎡の売買相場

  • プレシス大宮アルティアの
    70㎡の売買相場     北大宮駅の
    70㎡の売買相場     大宮駅の
    70㎡の売買相場

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