ブランズ文京護国寺

  • 交通

    東池袋駅より徒歩で7分
    東池袋四丁目駅より徒歩で7分
    新大塚駅より徒歩で8分
    護国寺駅より徒歩で10分
    雑司が谷駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『東池袋駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　
    『東池袋四丁目駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　
    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『護国寺駅』　東京メトロ有楽町線　
    『雑司が谷駅』　東京メトロ副都心線　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都文京区大塚6丁目24番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2015年12月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    森本組

  • 設計会社

    スペーステック

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    11,395万円

    523.2万円/坪

    ～

    12,100万円

    555.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.8万円

    10,041円/坪

    ～

    24.1万円

    11,098円/坪

  • 推定表面利回り

    2.35％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/30 12:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東池袋駅に対する口コミ】サンシャインシティまで歩けるので気軽に遊びに行ける。池袋も近く便利。有楽町線と丸ノ内線の駅が徒歩圏内。便利な場所にある割には緑も多く家の周りは静かな環境。文京区の割には家賃は安い。
周辺環境

3.0

護国寺のすぐ近くなので交番が多く、パトロールも多い。東池袋の駅からは高速道路の高架下を歩けば雨の日でもあまり濡れない。
外観・共用部

4.0

外観もエントランスも高級感があり周辺のマンションとは一線を画していると思う。宅配ボックスの数も足りていると感じる。小型のペットは飼育可能で外に足を洗う場所がある。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓枠が黒で高級感がある。収納スペースも使いやすく考えられていると感じる。ベランダにシンクがあり、靴を洗うのに便利。
買い物・食事

4.0

サンシャインシティまでは徒歩15分。食事や買い物に使いやすい価格帯なので便利。池袋までバスで３駅なのでそこまで出れば何でも揃う。
暮らし・子育て

4.0

新大塚に小児科があり、先生も優しいのでかかりつけ医にしている。大塚病院も近いので救急でも安心感がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/10 09:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋駅に対する口コミ】サンシャインと豊島区役所に地下でつながっているので、悪天候の時など非常に便利です。また豊島区の中央図書館が入っているビルにも外に出ずに行けます。 池袋から一駅なので歩いても10分程度のため、状況に応じて使い分けることができるのもメリットです。 また池袋駅と飯田橋駅は東京メトロの乗換が改札外になる路線があり、乗換改札を出てから一時間以内に乗換先の路線の改札に入れば良いので、目的地へ行く途中に駅周辺のお店を利用したりできるのが便利な点です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ブランズ文京護国寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 2LDK 南 71.05m² 10.8m² 11,580万円 539万円
2023年10月 2階 3LDK 東 68.95m² 10.2m² 10,490万円 503万円
2023年8月 3階 3LDK 南 70.15m² 10.8m² 11,780万円 555万円
2023年7月 3階 3LDK 南 70.15m² 10.8m² 11,180万円 527万円
2023年6月 3階 3LDK 南 70.15m² 10.8m² 11,380万円 536万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ブランズ文京護国寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 270,000円 12,724円 15,000円 270,000円 270,000円 0円 5階 70.15m² 2LDK 南
2021年4月 230,000円 11,027円 10,000円 230,000円 230,000円 0円 5階 68.95m² 3LDK
2021年4月 230,000円 11,027円 10,000円 230,000円 230,000円 0円 1階 68.95m² 3LDK 東
2019年6月 140,000円 6,597円 10,000円 140,000円 0円 0円 1階 70.15m² 3LDK 南
2018年3月 205,000円 9,661円 10,000円 410,000円 205,000円 0円 1階 70.15m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブランズ文京護国寺の
    70㎡の売買相場     文京区の
    70㎡の売買相場     文京区大塚の
    70㎡の売買相場

  • ブランズ文京護国寺の
    70㎡の売買相場     東池袋駅の
    70㎡の売買相場     新大塚駅の
    70㎡の売買相場     護国寺駅の
    70㎡の売買相場     雑司が谷駅の
    70㎡の売買相場

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