ザ・パークハウス西麻布霞町

  • 交通

    六本木駅より徒歩で9分
    広尾駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『六本木駅』　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都港区西麻布3丁目17番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2016年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    熊谷組、オリジナルワーク

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    14,258万円

    725.2万円/坪

    ～

    15,140万円

    770.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    38.3万円

    19,515円/坪

    ～

    42.4万円

    21,569円/坪

  • 推定表面利回り

    3.29％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

mubさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/05 23:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【六本木駅に対する口コミ】六本木駅はそこそこ近く、広尾駅もなんとか歩ける距離。 六本木駅は六本木ヒルズを通ってこれるのでそこでついでに買い物をしていくこともできる。 マンションの裏口からの通り抜けが意外と便利。
周辺環境

4.0

大使館がいくつも並んでいる通りに面しているので治安は良い。六本木ヒルズのロボロボ公園、西麻布の笄公園と小さいながらも２つの公園が近く子育てには悪くない。最寄りにそこそこ規模のスーパーがヒルズのリンコス位でそこそこ距離がある。また六本木駅と広尾駅に明治屋があるが高級スーパーなため、やはり「麻布の暮らし」という生活コストになりがち。
外観・共用部

5.0

セキュリティもよく、30部屋と小規模なので管理人との距離も比較的近い印象。近隣との調和を目指したデザインという説明を新築購入時に受けたが、確かに悪目立ちしない品の良いデザイン。また駐車場が広く、すごく入れやすい。
お部屋の仕様・設備

4.0

基本的に防音は悪くないと感じました。設備面で不便を感じたことはありません。
買い物・食事

5.0

飲食店が点在する西麻布交差点と六本木ヒルズの中間にあり、飲食店には事欠きません。また六本木ヒルズまで徒歩５分以内なのでここで大抵のことは済んでします。
暮らし・子育て

4.0

徒歩すぐにインターナショナルクリニックがあるし、また専門のクリニックも多数。病院は都立広尾、日赤病院など１流病院が徒歩圏。みこころ幼稚園、若葉会幼稚園など有名幼稚園も近く、また新興のキッズガーデンやサクラインターナショナルなどの幼稚園も人気です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/19 07:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【六本木駅に対する口コミ】六本木ヒルズ至近。西麻布、六本木、麻布十番、南青山、広尾が徒歩圏内でナイトライフも充実。夜は西麻布のバーやレストランで楽しみ、週末は広尾でブランチ、ヒルズで映画や買い物といったライフスタイルが楽しめる。買い物も成城石井やナショナル麻布また自然食品専門のスーパーなど充実。医療関係も近辺に専門クリニックが多く安心。
周辺環境

1.0

付近は大使館も多く静かでセキュリティが高い地域。有栖川公園など付近に緑地も多い。クリスマスにはけやき坂のイルミネーションも徒歩で楽しめる。管理が良いためか、虫の被害はほとんどない。
外観・共用部

1.0

エントランスにはアートピースも配され、豪華さがある。管理も素晴らしく、清掃も行き届いている。SECOMのセキュリティが部屋に付属されており、安心感がある。宅配BOXも完備。
お部屋の仕様・設備

1.0

室内設備の性能、デザイン、新しさすべて優秀。天井も高い。ほかの部屋の物音もほとんど聞こえないので防音も高い。
買い物・食事

1.0

六本木ヒルズ至近。麻布十番や広尾商店街まで徒歩圏内。スーパー、コンビニも充実している。
暮らし・子育て

1.0

クリニックや病院が周りに多いので安心。お受験で有名なみこころ幼稚園まで徒歩２分。公園も近い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス西麻布霞町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 1LDK 北東 65.16m² 7.73m² 13,980万円 709万円
2023年11月 2階 3LDK 北東 85.6m² 12.03m² 19,200万円 741万円
2023年7月 1階 1LDK 北東 65.16m² 7.73m² 13,980万円 709万円
2023年6月 2階 1SSSLDK 東 65.16m² 7.73m² 15,900万円 807万円
2023年4月 2階 1LDK 東 65.16m² 7.73m² 16,480万円 836万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス西麻布霞町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 320,000円 17,407円 0円 640,000円 320,000円 0円 1階 60.77m² 1SLDK 西
2023年11月 420,000円 21,308円 15,000円 0円 0円 0円 1階 65.16m² 1LDK 北東
2023年11月 390,000円 19,786円 15,000円 0円 0円 0円 1階 65.16m² 1LDK 北東
2023年11月 390,000円 19,786円 15,000円 0円 0円 0円 2階 65.16m² 1LDK 北東
2023年11月 420,000円 21,308円 15,000円 0円 0円 0円 2階 65.16m² 1LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス西麻布霞町の
    80㎡の売買相場     港区の
    80㎡の売買相場     港区西麻布の
    80㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス西麻布霞町の
    80㎡の売買相場     六本木駅の
    80㎡の売買相場     広尾駅の
    80㎡の売買相場

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