ロジュマン両国

  • 交通

    両国駅より徒歩で4分
    森下駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線 
    『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線 

  • 所在地

    東京都墨田区両国4丁目17番2号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2016年1月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    MID都市開発、ハイネスコーポレーション

  • 施工会社

    山田建設

  • 設計会社

    山田建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,135万円

    287.8万円/坪

    5,452万円

    305.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.1万円

    11,853円/坪

    23.3万円

    13,100円/坪

  • 推定表面利回り

    5.04

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

るる子さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/10/28 17:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【両国駅に対する口コミ】103、203、303・・の間取りが良い。68m2の割には広く感じる。廊下などの無駄なスペースがないからだと思う。 3LDK、洗面所、お風呂がリビングからつながっているので、移動も楽だし、家族とのコミュニケーションも絶えない。
周辺環境

4.0

公園があり、スーパーも3つあり便利。駅前には飲食店もある。
外観・共用部

4.0

外観は可も無く不可も無く。。普通のマンションじゃないでしょうか。
お部屋の仕様・設備

5.0

オール電化が気に入っています。今まで光熱費に1.5万円くらいかかっていましたが、今1万円いきません。かなり安いと思います。
買い物・食事

5.0

スーパーは3軒。充実しています。食事できるチェーン店もあります。
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校があります。整形外科も2軒、歯医者、内科、皮膚科、一通りあります。
はせなおさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/08/31 09:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【両国駅に対する口コミ】両国駅と森下駅の両駅を使えるポイントは高い、都心近辺でJRも地下鉄も使えるため利便性は良い。バスも便利。
周辺環境

3.0

子育て世帯も多く、町内会も活発。お祭りや盆踊りは近くの両国公園で開かれます。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の設備は当時建てられたマンションの価格相応だと思う。
買い物・食事

3.0

プチマルエツやマイバスケットなどで買い物することが多い。徒歩圏内なのでそう困らない。
暮らし・子育て

4.0

町内会が活発。子育て世帯も多く住みやすい環境。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【両国駅に対する口コミ】JR山手線の秋葉原から2駅で便利です。 よく21時台に散歩に出掛けるのですが、区のパトロールが来ているので安心して夜も歩けます。 駅の周りにファミレスやちゃんこ屋がるので食べ物には困りません。 駅前のドラッグストアも24時間営業なので便利です。
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SALES HISTORY ロジュマン両国の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 6階 3LDK 63.96m² 6.54m² 5,980万円 309万円
2023年6月 9階 2LDK 63.96m² 6.54m² 5,850万円 302万円
2019年9月 9階 3LDK 60m² 3.81m² 4,780万円 263万円
2019年6月 9階 3LDK 60m² 3.81m² 4,980万円 274万円
2019年3月 9階 3LDK 60m² 3.81m² 5,180万円 285万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ロジュマン両国の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 220,000円 12,121円 0円 220,000円 220,000円 0円 7階 60m² 3LDK
2018年4月 200,000円 11,019円 0円 200,000円 200,000円 0円 7階 60m² 3LDK
2017年3月 190,000円 9,180円 10,000円 380,000円 190,000円 0円 8階 68.42m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

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