坂の上テラス

  • 交通

    市ケ谷駅より徒歩で8分
    牛込神楽坂駅より徒歩で8分
    飯田橋駅より徒歩で10分
    神楽坂駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線 
    『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線 
    『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線 
    『神楽坂駅』 東京メトロ東西線 

  • 所在地

    東京都新宿区払方町9番13号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2017年2月

  • 総戸数

    9戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    アーキネット

  • 設計会社

    成瀬猪熊建築設計事務

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    8,625万円

    425.6万円/坪

    9,158万円

    451.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    30.5万円

    15,073円/坪

    33.7万円

    16,660円/坪

  • 推定表面利回り

    4.33

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】・駅ビルの商業施設で大体の日常品がそろう。 ・5路線利用可能:JR総武線、東京メトロ有楽町線・南北線・東西線、都営地下鉄大江戸線。 ・神楽坂方面は坂が多く飲食店が豊富。 ・目白通り沿いは出版業が多く、その裏には閑静な住宅街が広がっている。低層階マンションが多い。 ・九段下方面は高層階マンションが多く、飲食店もそこそこある。 ・治安が良い、夜道は人通りも多く安全。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 坂の上テラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 2階 2LDK 北西 73.43m² 9.49m² 9,280万円 418万円
2022年1月 2階 2LDK 北西 68.51m² 不明m² 9,280万円 448万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 坂の上テラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 390,000円 15,751円 8,000円 390,000円 780,000円 0円 1階 81.85m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 坂の上テラスの
    70㎡の売買相場
    新宿区の
    70㎡の売買相場
    新宿区払方町の
    70㎡の売買相場

  • 坂の上テラスの
    70㎡の売買相場
    市ケ谷駅の
    70㎡の売買相場
    牛込神楽坂駅の
    70㎡の売買相場
    飯田橋駅の
    70㎡の売買相場
    神楽坂駅の
    70㎡の売買相場

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